E.L.L. Kinnisvara töötab välja arenduskontseptsiooni Linnahalli kõrvalkinnistule

E.L.L. Kinnisvara on alustanud arenduskontseptsiooni väljatöötamist Linnahalli kõrval paiknevale Kalasadama tn 10 (praegune Põhja pst 37) kinnistule.

2015. aasta lõpus kehtestatud detailplaneering lubab kinnistule ehitada kuni viiekorruselise hoone, lisaks tagatakse jalakäijate pääs ja kergliiklus mereni ning uuendatakse Kalasadama tänav Linnahallini. Kõrge arengupotentsiaaliga piirkonnas mere ääres asuv kinnistu sobib nii bürooks kui hotelliks, ettevõte on alustanud läbirääkimisi potentsiaalsete ankurüürnikega.

Vastavalt 2015. aasta lõpus kehtestatud Kultuurikatla, Linnahalli ja mere vahelise ala detailplaneeringule on E.L.L. Kinnisvara AS tütarettevõttele Mere Kinnisvara OÜ kuuluva Kalasadama tn 10 kinnistu (praegune Põhja pst 37) sihtotstarve ärimaa. Detailplaneeringu järgi on 10 412 m2 suurusele kinnistule  õigus ehitada kuni viis maapealset ja kuni kaks maa-alust korrust maapealse brutopindalaga 16 500 m2. Detailplaneeringu kohaselt tagatakse jalakäijate liikumine ja kergliiklus mereni ning uuendatakse Kalasadama tänav Linnahallini.

„Oleme alustanud kinnistule arenduskontseptsiooni väljatöötamist ning läbirääkimisi ankurüürnikega. Lõppkliendist üürniku soovide järgi oleme valmis arendama kinnistule vajaliku funktsionaalsusega hoone, sealhulgas investeerima ja võtma arendusriski,“ ütles E.L.L. Kinnisvara arendusdirektor ja juhatuse liige Indrek Moorats.

„Vahetult mere ääres, vanalinnast ja reisisadamast vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel paiknev kinnistu on sobilik nii büroodele kui ka hotellile. Tegemist on väga suure potentsiaaliga ja kiiresti areneva piirkonnaga, kus juba täna asuvad uued kortermajad, kultuuriasutused, bürood ja hotellid ning kus mööda mere äärt Kalamaja ja Kopli poole minnes jätkub perspektiivne elamuarendusala. Arendajana panustame koostöös linnaga ka avaliku ruumi loomisesse, luues oma kinnistule mereni viivad kergliiklusteed ning uuendades Kalasadama tänavat Linnahallini,“ lisas Indrek Moorats.

Kinnistu vahetus läheduses asuvad Linnahall, Kultuurikatel, Kaasaegse Kunsti Muuseum, Kalaturg, jalutuskäigu kaugusel Lennusadam ning Patarei merekindlus. Kinnistule lisab väärtust 2015. aastal valminud Kalaranna tänav, mis tagab hea juurdepääsu mereäärsetele kinnistutele ja vaatamisväärsustele.

Uus Maa: kinnisvaraturg tõmbas jaanuaris korraks „juhtme seinast välja“

12.02.2016

alt
alt

Kinnisvara ostu-müügilepinguid sõlmiti mullu 2,75 miljardi ulatuses

15.02.2016

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

3

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

4

Pealinn müüb enampakkumisel kinnistuid ja korteriomandeid

5

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

6

EfTEN ostis Laagri Selveri arenduse

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis