Ärikinnisvara turul tehti ajalooline tehingutemaht

Ärikinnisvara investeeringute turg tegi 2015. aastal rekordi, ületades isegi 2007. aastal tehtud investeeringute mahtu ca kahekordselt.

„Kui vaadata detailsemalt tehingute struktuuri, ei ole kasvanud väga palju tehingute arv, vaid tehingute suurused. Kui 2015. aasta tehingute maht kokku oli Eestis ca 500 mln eurot, siis sellest suurtehingud moodustavad poole ja enamgi,“ ütles Pindi Kinnisvara kommertskinnisvara valdkonna juht Mihkel Pärtel. „Nendeks olid Radisson SAS hotelli, munitsipaalkortermajade, Solarise keskuse ning Politsemaja ost-müük,“ loetles Pärtel.

„Rekordaastast hoolimata ei saa rääkida otseselt turu ülekuumenemist või buumist, reaalsuses on Eesti ärikinnisvara turg madala likviidsusega ning seetõttu ka kõrgema riskiastmega kui näiteks naaberriikides Soomes või Rootsis. Pigem on toimunud nihe tasakaalu punkti suunas, kus sisenemistootlused on küll langenud, aga likviidsus ei ole sarnases korrelatsioonis järgi tulnud,“ lisas Pärtel.

Rimi ehitab Pärnu südalinna äri- ja eluhoone

07.01.2016

alt
alt

Arco Vara väljastas suunatud emissiooniga 1,1 miljoni eest võlakirju

08.01.2016

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

4

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

5

Mustamäe telefonijaamast saab moodne korterelamu

6

Dirhami Meritähe ehitus seisab veel vaid rahastuse taga

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?