Kaubanduskeskuste kopeerimise aeg on möödanik

Suuremate linnade kaubanduskeskused on justkui koopiamasinast läbi lastud. See aeg on nüüd läbi, rajatavate kaubanduskeskuste omanikud teevad märksa värskemad kontseptsioonid, kirjutab Pindi Kinnisvara kommertsvaldkonna juht Mihkel Pärtel.

„Tänased suuremad keskused on suhteliselt monotoonsed, ühesugused kingapoed, ühesugused raamatu- ja fototarvete kauplused, ühe või teise keskuse eelised teiste ees on minimaalsed, loeb ainult, kas see on kodule veidi lähemal ja kui palju seal parasjagu poode on,“ selgitas Pärtel.

Tema sõnul on olemasolevate keskuste operaatorid küll kasumlikud, ent uute komplekside rajajad plaanivad teha suure sammu edasi ja muuta keskused unikaalseteks ajaveetmiskohtadeks, kus lisaks kaubandusele oleks ka kinod, suurem rõhk teenindusasutustel ja ka objektid ise oleks arhitektuurselt silmapaistvamad.

Valik uue kontseptsiooniga kaubanduskeskuseid:

T1 kaubanduskeskus, Lasnamäe, Peterburi tee 2
Valmib 2017. a II pooles
Suurus 52 000 m²
Rõhutakse väga laiale kaubavalikule ja meelelahutusele, lisaks arhitektuurselt silmapaistev.

Mustamäe keskus, Mustamäe, Tammsaare 104a
Valmimisaeg 2016. a I kvartalis
Suurus 13 500 m²
Rõhutakse oluliselt meelelahutusele ja ajaveetmisvõimalustele (kinokompleks).

Arsenali keskus, Põhja-Tallinn, Erika tn 4
Valmimisaeg 2016. a
Suurus 6875 m²
Väiksema kaubanduskeskuse kontseptsioon. Oluline on hoone asukoht Põhja-Tallinnas (vähene kaubanduspindade pakkumine) ning silmapaistev „punase tellise“ arhitektuur. Lisaks kaubandusele pakutakse büroopindasid.

Balti Jaama turg, Põhja-Tallinn, Kopli tn 1
Valmimisaeg 2017. a I kvartalis
Moodne, avatud kontseptsiooniga turukompleks. Euroopaliku turukontseptsiooniga kaubanduskeskust seni Eestis ei ole tehtud. Ankurüürnikuks on Selver 1200 m², ülejäänud on turukontseptsioon. 

Fotol Arsenali keskus.

Tartus langes kortertehingute summa novembris aastaga 11 protsenti

04.12.2015

alt
alt

Novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter 1560 eurot

07.12.2015

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?