Lisatagatisega laenamine võib osutuda rahanduslikuks enesetapuks

Lisatagatise abil eluasemelaenu suurendamine võib kujuneda heitlikul kinnisvaraturul rahanduslikuks enesetapuks, ütles Pindi Kinnisvara partner Peep Sooman.

„Ehkki pangad on lisatagatistega laenamisele ka regulatsioonidega proovinud kätt ette panna, ehkki terve põlvkonna jagu inimesi sai masu-perioodil sellega tugevalt kõrvetada, on uus generatsioon kodu ostmisel ja laenu võtmisel taas väga hooletuks muutunud,“ rääkis Sooman.

„Kodu ostmine ilma omafinantseeringuta ja selle nimel vanematekodu panti panemine on turu languse korral rahalises mõttes võrreldav ennastsalgava hävituslenduri viimase tööga,“ tõi ta võrdluse. „Mis juhtub, kui maailma tabab järgmine finantsvapustus ja kasvõi ajutiselt kaob nii laenumaksevõime kui objekti turuväärtus? Me ei näe täna suurt kriisi ette, aga soovin rõhutada - plaan B peab suurte rahadega opereerides alati olemas olema. Ja kõikide perekonnavarade mängu panemine ei kõla üleüldse mingisuguse plaanina,“ lausus ta.

„Kui sul raha pole, siis pane lisatagatiseks mõni söötis põllumaa või ela üürikorteris, aga ära riski kõigega, mida su perekond on aastakümnete jooksul üles ehitanud,“ lisas Sooman.

Foto: Scanpix

Maja või korteri ostmine koos sisustusega

04.12.2015

alt
alt

Ilmus käsiraamat „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“

04.12.2015

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

6

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?