Tartu linnavalitsus tunnistas skandaalse Oa10c hoone ehitusloa kehtetuks

Eilsel istungil tunnistas Tartu linnavalitsus kehtetuks Oa 10c ehitusloa ja tegi ettekirjutuse selle õigusliku aluseta ehitatud ehitise osaliseks lammutamiseks.

Eelmise aasta novembris määras Tartu linnavalitsus projekteerimistingimused Oa 10b hoone rekonstrueerimiseks korterelamuteks ja laiendamiseks. Oa tn 10b/10c kinnistul garaažikompleksi rekonstrueerimisel tekkivale teisele elamule määrati aadressiks Oa tn 10c. Väljastati ehitusluba, mille kohaselt oli lubatud laiendada olemasolevat hoonet kuni 33 % maapealsest kubatuurist.

Seoses ehituse käigus naabrite esitatud vaidega ja tekkinud probleemidega tellis linnavalitsus mai alguses ehitustehnilise ekspertiisi Oa 10b/10c varem asunud hoonestuse ja kavandatud hoonestuse ehitusmahtude võrdlemiseks. Eksperthinnangu kohaselt on kavandatud hoonestuse maapealne kubatuur 59% suurem krundil varem asunud garaaži kubatuurist. Ehitusseaduse kohaselt on ehitusloa väljastajal õigus ehitusluba kehtetuks tunnistada, kui loa taotlemisel on teadlikult esitatud valeandmeid.

Linnavalitsus leidis, et ehitusloa taotlemisel on ehitusprojektis esitatud teadlikult valeandmeid olemasoleva hoone, projekteeritavate hoonete kubatuuride, kubatuuri laienduse ja krundi täisehitusprotsendi osas. Ehitusprojekti koostaja Exclusive Design Division OÜ on tunnistanud eksimust algandmetes ja arvutustes.

Kuigi kubatuuri arvutusel tuleb lähtuda nii Oa 10b kui Oa 10c ehitatavatest hoonetest, pidas linnavalitsus mõistlikuks esialgu tunnistada kehtetuks vaid Oa 10c ehitusluba, mis väljastati hiljem kui Oa 10b ehitusluba ja mis piiripealse ehitisena puudutab naabrite õigusi kõige enam.

Seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamisega tegi linnavalitsus ettekirjutuse Oa 10c hoone osaliseks lammutamiseks. Lammutamise ulatuse määramisel on arvestatud naaberkinnistute omanike arvamusega.

Saare endisele maavanemale ei meeldi rajatav kopteriplats

07.06.2013

Saaremaal tõstetakse paika taastatud Leedri küla tuulik

07.06.2013

Kõige populaarsemad

1

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

2

KredExi kodutoetust sai 358 lasterikast peret

3

Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?

4

Miks on maakler kasulik?

5

Lasnamäele kavandatakse uusi äri- ja eluhooneid

6

Noblessnerisse plaanitakse virtuaalreaalsuse elamuskeskust

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?