Pindi Kinnisvara: Uusarenduste edu on väga hüplik

Väited, nagu uusarenduste turul lokkaks buum, on tugev liialdus, ütleb Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson.

„Esmapilgul võib üksikute kortermajade müügiedu jätta tõesti mulje, justkui uusarenduste turul käib valimatu rabamine, tegelikkuses on tänavu nelja esimese kuuga tehtud Tallinna uusarendusprojektidega 201 notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingut, lisaks ka mõningad broneeringud, mis pole just väga arvestatav maht,“ selgitas Simson.

„On projekte, mis müüvad edukalt, kuid on ka selliseid maju, mis on ammu valmis, kuid pooled aknad on ikka pimedad,“ ütles ta. „Tallinna uusarendused on lihtsale inimesele kallivõitu ja ostetakse ainult sellist kaupa, mis on tõesti ka kõrget hinda väärt,“ lausus Simson. Ta lisas, et suurem on nõudlus uute korterite vastu äärelinnas ja linna ääres, kuid seal on pakkumine hetkel väga madal. „Uute majade ehitamisel Peetri alevikku või mujale Tallinna lähedale on ostuhuvi kõrge, eeldusel muidugi, et hinnatase jääb vahemikku 1400-1600 €/m²,“ ennustas analüütik.

City24.ee facebookis

Peterburi teele tuleb 8-korruseline ärihoone

05.06.2013

Tallinn otsib taas Kopli liinide maa-alale arendajat

05.06.2013

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?