Lauluväljaku naabrusse kavandatakse korterelamuid

Tallinna linnavalitsus otsustab homsel istungil Lasnamäe servale Lauluväljaku naabrusse kolm korruselamut ehitada võimaldava detailplaneeringu kehtestamise.

Narva mnt 105 // Mäe tn 2, Narva mnt 105a ja 107 kruntide detailplaneeringuga on 0,64 ha suurusele planeeringualale kavandatud üks kuni kuue maapealse ja kahe maa-aluse korrusega äripindadega korterelamu, üks kuni nelja maapealse ja ühe maa-aluse korrusega korterelamu ning üks kuni kaheksa maapealse ja ühe maa-aluse korrusega äripindadega korterelamu.

Planeeritud maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Paevälja asumis Narva mnt ja Mäe tänava ristmikul,  Maarjamäe paekalda, Tallinna lauluväljaku ja Paekalda haljasala vahetus läheduses. Praegu on piirkond hoonestatud üksikute kuni kahekorruseliste elamutega, millest enamik on kunagised talukohad. Selge, väljakujunenud hoonestusstruktuur piirkonnas puudub. Kontaktvööndisse jäävad ka Narva mnt äärsed suuremad asfalteeritud platsid, mis on kasutuses nii autoparklate kui ka õppesõiduplatsidena. Piirkonnas on tagatud hea bussiühendus kesklinnaga. Kesklinnast saabuva ja sinna suunduva ühistranspordi peatused paiknevad vahetult planeeritud maa- ala läheduses ligikaudu 100 m raadiuses. Ühiskondlikud hooned, kaubandus- ja teenindusettevõtted ning lasteasutused lähialal puuduvad. Planeeringuala haljastus on väga mitmekesine. Juurdepääs planeeritud maa-alale on Mäe tänavalt.

Detailplaneering on kooskõlas Lasnamäe elamualade üldplaneeringuga. Maapealsed hooned on omavahel ühendatud maa-aluse keldrikorrusega. Maa- aluse hooneosa katuslagi on planeeritud käidava ja sõidetava hoovialana, kus paiknevad mänguväljakud, haljasalad ja külalistele mõeldud parkimiskohad. Hoonestust teenindavad parkimiskohad valdavalt planeeritud keldrikorruse garaažidesse. Parkimiskohtade planeerimine keldrikorrustele võimaldab maapealse ala kujundada haljastatud ja kujundatud hoovialana, mis liitub terviklikult ümbritseva keskkonnaga.

Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles osaühing Arcadia. Detailplaneeringu koostamine algatati Tallinna Linnavalitsuse 24. augusti 2011 korraldusega. Detailplaneeringu eskiislahendusega sai tutvuda Lasnamäe Linnaosa Valitsuses 6. - 13. septembrini 2011 ning detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks toimus 14. septembril 2011 avalik arutelu.

Detailplaneeringu koostas arhitekt Martin Aunin. Detailplaneering võeti vastu Tallinna Linnavalitsuse 17. märtsi 2014 korraldusega ning oli  17. aprillist kuni 6. maini 2014 avalikul väljapanekul ning 17. juunil 2014 toimus Lasnamäe Linnaosa Valitsuses detailplaneeringu avalik arutelu. Harju Maavalitsuses korraldati 26. augustil 2014 detailplaneeringu avalikul väljapanekul arvestamata jäetud vastuväidete arutelu ning Harju maavanem andis 11. septembri 2014 kirjaga detailplaneeringule heakskiidu. Arkaadia Halduse AS on võtnud kohustuse tagada oma vahendite arvel detailplaneeringukohaste avalikult kasutatavate teede ehitamine ja üldkasutatava haljastuse, välisvalgustuse ja vihmaveekanalisatsiooni rajamine.

Tallinn kavandab Merimetsa servale erihooldekodu

09.06.2015

alt

Admiraliteedi basseini äärde kerkivad Eesti esimesed maaküttel kortermajad

09.06.2015

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?