Swedbank: korterite kiire hinnatõusu tasakaalustas netopalga kasv

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) kohaselt püsis selle aasta esimeses kvartalis eluaseme taskukohasus Tallinnas eelmise aastaga sarnasel tasemel; kuigi korterite hinnad Tallinnas jätkasid kiiret tõusu, kasvas suhteliselt kiiresti ka netopalk.

Eluaseme taskukohasust parandas ka eluasemelaenude intressimäärade langus, teatas Swedbank.

Tallinna korterite hinnakasv tasapisi aeglustub. Selle taga on muuhulgas pakkumise suurenemine. Tallinna korterite keskmine hinnatase oli selle aasta esimeses kvartalis siiski vaid 7 protsenti madalam, võrreldes oma eelmise tipuga 2007. aasta kevadel. Samas tuleb arvestada, et kinnisvarahindade ja netopalga suhe on praegu taskukohasem kui 2007. aastal, märkis pank.

Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase jätkuvalt kõige taskukohasem Riias. Korterite taskukohasus Riias ja Vilniuses esimeses kvartalis meie indeksi järgi paranes.

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5-kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 ruutmeetri suurust korterit. Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus kinnisvara ostuks võetud 30 aasta pikkuse ja 15 protsendi suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30 protsenti leibkonna netopalgast.

Allikas: BNS

Tallinna korteri ruutmeeter püsib 1500 euro tasemel

18.06.2015

alt
alt

Uuri, millised olid juuni esimese nädala vaadatuimad objektid

18.06.2015

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?