Pindi Kinnisvara avaldas kinnisvarakurioosumid

Esmakordselt avaldab Pindi Kinnisvara turuanomaaliad, mis moonutavad statistikat ja võivad turuosalisi märkimisväärselt eksitada.

Tallinna hoonestatud elamumaade kalleim tehing oli mais 2 815 000 eurot 

Selgitus: Pindi Kinnisvarale teadaolevatel andmetel on tegemist Lasnamäel asuva endise Mereakadeemia ühiselamu enampakkumise tulemusega. Seega tegemist ei ole klassikalise eramutehinguga, mida tavaliselt hoonestatud elamumaadest eeldatakse.

Tallinna uusarenduste müügimaht hüppas aprillis 171 tehinguni (tavaliselt ca 100) 

Selgitus: Tegemist on kuni aasta varem „lukku löödud“ tehingutega, mille asjaõiguslepinguid vormistatakse peale majade valmimist. Praegune müügitempo on võrreldes mullusega tegelikult aeglustunud.

Tallinna kesklinna korteritehingute keskmine müügihind on teist kuud järjest üle keskmise pakkumishinna.

Selgitus: Keskmise tehinguhinna löövad üles ülikallite Meerhofi ja Kentmanni 6 korterite asjaõiguslepingud, mille osas tehti ostukokkulepped valdavalt juba mullu.

Valga korteriomandite keskmine ruutmeetrihind tõusis mais 46% võrra 134 eurolt 196 eurole.

Selgitus: Valga linnas tehti mais kokku vaid 13 tehingut. Piisab sellest, kui soetatakse paar keskmisest oluliselt kallimat korterit ja see mõjutab tervet väikelinna tehingustatistikat. Valga linna kalleim tehing oli mais 360 €/m².

Linnahalli naabriks kerkiv Explorer sai nurgakivi

18.06.2015

alt
alt

Tõnismäe asum rikastub uute hoonetega

18.06.2015

Kõige populaarsemad

1

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

2

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?