Tartusse planeeritakse suuri arendusi

Tartu volikogu saatis eile avalikule väljapanekule Lõunakeskuse laienduse ning selle naabruses asuva hoonestamata Riia tn 193 krundi detailplaneeringud, mille realiseerimisel kerkib Tartu äärelinna suuri kaubandus-, meelelahutus- ja büroohooneid.

Ligi kolme hektari suurune Riia tn 193 krunt külgneb põhjasuunas Tartu Teaduspargi maadega, kus on lubatud kuni viiekorruseline hoonestus, ning krundi ida- ja lõunaküljel asuvad kuni kahekorruselised väikeelamud. Krundi omanik Incorpore Invest OÜ soovib muuta maakasutuse sihtotstarvet elamumaast ärimaaks ning rajada kuni neli kolme- kuni viiekorruselist ärihoonet ehitusaluse pinnaga kokku 5330 ruutmeetrit.

Lõunakeskus OÜ kavandab ligi seitsmehektarilisel planeeringualal Lõunakeskuse laiendust, samuti soovib rekonstrueerida peahoone vanima osa ning parandada liiklus- ja parkimiskorraldust. Kavas on muuhulgas rajada kino, kaheksakorruseline hotell ja konverentsikeskus. Lõunakeskuse laienduse suurim lubatud ehitusalune pindala on 33 422 ruutmeetrit.

Mõlema planeeringu algatamisel 2013. aasta juunis oli volikogu seisukohal, et äärelinna planeeritav äriotstarbeline hoonestus võib oluliselt mõjutada äripindade arengut kesklinnas ja üldplaneeringuga kehtestatud linna ruumilise arengu üldpõhimõtteid ning seetõttu koostati linna tellimusel piirkonna sotsiaal-majanduslike mõjude hinnang, mille tulemustega on planeerimisel arvestatud.

Linnapiirkonnad panevad paika eurotoetust vajavad arendused

22.05.2015

Enim tõusis keskmine brutokuupalk I kvartalis kinnisvaraala palgatöötajatel

25.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

4

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

5

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

6

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?