Viru hotelli omanikud hindasid hoone 75 miljoni euro vääriliseks

Viru hotelli hoonet Tallinnas Sokoteli hotelligrupile rentiv Pontos Grupp hindas oma kinnisvarainvesteeringute väärtuse 48,4 miljonilt eurolt 75 miljonile.

AS Hotell Viru renditulu kasvas mullu 5,8 miljoni euroni, tänavu jõuab see pea 6 miljoni euroni. Katkestamatutest lepingutest tulenevalt ootab ettevõte perioodil 2016-2019 üüritulu 25,3 miljonit eurot, ning sealt edasi kuni 2028 aastani, kui leping lõpeb, veel 62,5 miljonit eurot, selgub Hotell Viru majandusaasta aruandest. Eelduslik rendihinna kasv on 2,5 protsenti aastas.

Ettevõttes töötajaid ei ole ning haldamiskulud ulatusid 200 000 euroni. Ettevõte on võtnud Nordea pangast 3,24-protsendilist laenu, mille leping lõpeb tänavu ja tagasi tuleks maksta 30 miljonit eurot. Hotell Viru kavatseb laenu refinantseerida. Hotelli kinnistule on seatud hüpoteek 57,7 miljoni euro eest.

Ümberhindluse tõttu kasvas AS Hotell Viru tegevuskasum mullu 31,6 miljoni euroni, käive oli ettevõttel 5,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Aprillis kasvas korterite ruutmeetrihind Tallinnas 7,7 protsenti

04.05.2015

alt

Pärnu rannarajooni kavandatav kortermaja sai linnalt ehitusloa

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

6

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?