Viru hotelli omanikud hindasid hoone 75 miljoni euro vääriliseks

Viru hotelli hoonet Tallinnas Sokoteli hotelligrupile rentiv Pontos Grupp hindas oma kinnisvarainvesteeringute väärtuse 48,4 miljonilt eurolt 75 miljonile.

AS Hotell Viru renditulu kasvas mullu 5,8 miljoni euroni, tänavu jõuab see pea 6 miljoni euroni. Katkestamatutest lepingutest tulenevalt ootab ettevõte perioodil 2016-2019 üüritulu 25,3 miljonit eurot, ning sealt edasi kuni 2028 aastani, kui leping lõpeb, veel 62,5 miljonit eurot, selgub Hotell Viru majandusaasta aruandest. Eelduslik rendihinna kasv on 2,5 protsenti aastas.

Ettevõttes töötajaid ei ole ning haldamiskulud ulatusid 200 000 euroni. Ettevõte on võtnud Nordea pangast 3,24-protsendilist laenu, mille leping lõpeb tänavu ja tagasi tuleks maksta 30 miljonit eurot. Hotell Viru kavatseb laenu refinantseerida. Hotelli kinnistule on seatud hüpoteek 57,7 miljoni euro eest.

Ümberhindluse tõttu kasvas AS Hotell Viru tegevuskasum mullu 31,6 miljoni euroni, käive oli ettevõttel 5,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Aprillis kasvas korterite ruutmeetrihind Tallinnas 7,7 protsenti

04.05.2015

alt

Pärnu rannarajooni kavandatav kortermaja sai linnalt ehitusloa

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

3

Tartu alustab uue viidasüsteemi loomist

4

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

5

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

6

EfTEN ostis Laagri Selveri arenduse

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis