Valitsus annab eraomanikest üürileandjatele maksusoodustuse

Rahandusministeerium on kooskõlastusringile saatnud tulumaksuseaduse muudatuse, milles muuhulgas antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti.

Füüsiliste isikute eluruumi üürilepingu alusel saadud üürist tehakse edaspidi arvestuslik 20 protsendiline mahaarvamine üürimisega seotud kulude katteks, mis rahandusministeeriumi hinnangul muudab üüri maksustamise õiglasemaks ja suurendab eeldatavasti maksumaksjate õiguskuulekust üüritulu deklareerimisel.

Maksusoodustus vähendab riigi sissetulekuid, kuid valitsus loodab muude meetmetega tuua eelduslikult oluliselt suurema hulga isikuid saadud üüritulu avalikustama, selleks nõutakse füüsilise isiku tuludeklaratsioonis kinnitust renditulu saamise või mittesaamise kohta.

Järgmiste meetmetena kaalub rahandusministeerium koostöös teiste ministeeriumitega üüriregistri loomist, mille eesmärk oleks aidata eluruumide üürisuhete pooltel tagada õiguskindlus, näiteks üürilepingute vormidega ning samal ajal tagada avalike ülesannete täitmiseks - erinevate sissetuleku ning kuludega seotud toetuste maksmine, ametlike kirjade kättetoimetamine, maksude kokkukogumine - riigi informeeritus üürisuhetest.

2014. aastal laekus füüsiliste isikute vahelistelt üüritehingutelt tulumaksu 4 miljonit eurot - seda deklareeris üle 5600 inimese. Erinevate uuringute põhjal võib eeldada, et eraisikult eraisikule üüritakse umbes 36 000 eluaset ning üldse kokku 54 000 eluaset. Erinevate uuringute andmed eluruumide üürituru suuruse kohta märkimisväärselt erinevad.

Ministeerium eeldab, et tulu hakkab deklareerima 70 protsendi üüripinnal elavate leibkondade kohta, mille oodatav mõju füüsilise isiku tulumaksu laekumisele 2017. aastal 6,9 miljonit, 2018. aastal 7,3 miljonit ja 2019. aastal 7,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Omanikud: koalitsioonileping ei paku lahendust põhiseadusevastaste talumistasude osas

30.04.2015

TTÜ töötab paneelmajade nullenergiahooneteks ehitamise kallal

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Mustamäe linnaossa plaanitakse 29-korruselist kõrghoonet

6

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?