Tallinn algatas kahe Ülemiste City 13-korruselise ärihoone planeeringu

Tallinna linnavalitsus otsustas esmaspäevasel istungil algatada Sepise tänav 9 // Valukoja tänav 8 ja Sepise tänav 8 kinnistute detailplaneeringu koostamine, millega kerkib Ülemiste Citysse veel kaks kuni 13-korruselist ärihoonet ja viiekorruseline parkimishoone.

Planeeritava maa-ala suurus on 1,85 hektarit. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ärimaa sihtotstarbega Sepise tänav 9 // Valukoja tänav 8 kinnistule ehitusõiguse määramine kahe kuni 13 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega galeriiga ühendatud ärihoone ehitamiseks ning Sepise tänav 8 kinnistu sihtotstarbe muutmine tootmismaast ärimaaks ja ehitusõiguse määramine kuni 5-korruselise parkimishoone ehitamiseks, selgub linnavalitsuse korraldusest.

Lisaks antakse planeeringus heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Sepise tn 9 // Valukoja tänav 8 kinnistul paikneb 3-korruseline tööstushoone, millele on antud ehitusluba hoone lammutamiseks ning kehtiva detailplaneeringu ja ehitusloa alusel on alustatud 13-korruselise ärihoone ehitamist. Mainor Ülemiste ja Merko Ehitus sõlmisid lepingu 13-korruselise büroohoone ehitamiseks ja projekteerimiseks mullu sügisel, lepingu maksumus on 17,4 miljonit eurot ilma käibemaksuta. 22 000-ruutmeetrise brutopinnaga hoone hakkab kandma astrofüüsik Ernst Öpiku nime.

Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles 28. novembril 2014 Mainor Ülemiste AS.

Kehtiva detailplaneeringuga on 23,42 hektari suurusele maa-alale kavandatud kokku 30 krunti ning moodustatavatele kruntidele määrati Ülemiste City kui innovaatilise ja kaasaegse tehnolinnaku rajamiseks ehitusõigus kokku kuni 37 hoone, sealhulgas rekonstrueeritavad hooned, ehitamiseks. Kehtiva detailplaneeringu elluviimist on alustatud – mitmed hooned on rekonstrueeritud ja ehitatud uusi kuni 45 meetri kõrgusi ärihooneid.

2013. aasta lõpus viidi läbi rahvusvaheline arhitektuurikonkurss Ülemiste City ärilinnaku uue arhitektuurilahenduse leidmiseks. Algatamisettepanek, milles soovitakse muuta kehtivat detailplaneeringut Sepise tänav 9 // Valukoja tänav 8 kinnistu osas, on kooskõlas arhitektuurivõistluse tulemustega.

Allikas: BNS

Eesti Raudtee müüb Telliskivi tänaval kinnistut

25.03.2015

alt

Noblessneri kvartalisse rajatakse esinduslikud elamud

25.03.2015

Kõige populaarsemad

1

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

2

KredExi kodutoetust sai 358 lasterikast peret

3

Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?

4

Mustamäe paneb ajaproovile vapralt vastu

5

Miks on maakler kasulik?

6

Lasnamäele kavandatakse uusi äri- ja eluhooneid

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?