Eften siseneb tänavu Leedu kinnisvaraturule

Eesti ja Läti ärikinnisvarasse investeeriv Eften Kinnisvarafond AS plaanib tänavu sooritada esimesed tehingud Leedus, et suurendada fondi geograafilist ulatust.

Üldiselt ootab ettevõte regioonis ärikinnisvara tootlusmäärade langust, mille on põhjustanud Euroopa Keskpanga rahapoliitika, selgub ettevõtte majandusaasta aruandest.

"Arvestades Balti riikide geograafilist asukohta eurotsooni äärealana ning pingestunud geopoliitilist olukorda lähiregioonis, on tootlusmäärade alanemine Balti riikides tagasihoidlikum kui Kesk-Euroopa suurematel kinnisvaraturgudel. Tänu teiste varaklasside kõrgele hinnatasemele, leiab siiski järjest enam kapitali tee rahavoogu tootvasse ärikinnisvarasse," seisab kokkuvõttes.

Seepärast leiab Eften, et sobivaid investeeringuid on järjest raskem leida ja uued võimalused peituvad strateegias, millega Eften ostab detailplaneeringuga sobivaid kinnistuid, millel on olemas üürileping ankurüürnikuga.

Eften Kinnisvarafondi müügitulu oli 14,4 miljonit eurot, kasvades aastaga 43 protsenti. Kontserni puhaskasum samal perioodil oli 15,2 miljonit eurot ning puhaskasum kasvas võrreldes 2013. aastaga 49 protsenti.

Allikas: BNS

Arco Vara: Mida peab teadma ehitamisjärgus kodu hindamisest

23.03.2015

alt

Tartule on turuplatsidest kasu

23.03.2015

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Mustamäe linnaossa plaanitakse 29-korruselist kõrghoonet

6

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?