Rahatrükk tõstab varade hindu

Euroopa keskpankade kavandatav võlakirjade ostuprogramm ehk nö rahatrükk on suunatud majanduse deflatsioonist väljatoomisele. Paratamatult tõstab rahatrükk kinnisvara hindu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum.

Tanel Tarumi sõnul ootavad investorid rahatrükilt inflatsiooni ehk mõõdukat hinnatõusu. Inflatsioon peaks omakorda viima varade hinnad nominaalse kasvuni. Seetõttu on investorid valmis juba täna maksma kinnisvara eest piltlikult öeldes homset hinda.

Tarumi hinnangul kinnisvarainvestorid valdavalt usuvad, et võlakirjaostud aitavad deflatsioonist jagu saada ja teevad madalate intressimäärade toel hoogsalt üha uusi investeeringuid. See lubab, et Eesti eelmise aasta veerand miljardi euro suurusjärku jäänud kinnisvarainvesteeringute turg sel aastal kasvatab mahtu.

“Inflatsioon on hea ka tavalisele kinnisvaraomanikule – see tõstab inimese vara väärtust ja muudab võetud laenu odavamaks. Samas on see halb üürnikule, sest koos hinnatõusuga kasvavad ka üürid,” ütles Tarum.

„Ainult aeg annab arutust, kas võlakirjade massostud saavad hakkama selle heraklesliku vägiteoga, mida rekordiliselt madalad intressimäärad siiani pole suutnud ehk tõmmata Euroopa majandust pidurdavast deflatsioonipöörisest välja,“ mõtiskles Tanel Tarum.

Täna avatakse Päästeameti ning Politsei- ja Piirivalveameti Häädemeeste ühishoone

04.03.2015

Eraisikute vabastamine maksustamisest korrastaks üüriturgu

04.03.2015

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?