2015 tuleb äripindade aasta

Eesti kinnisvaraturg oli jaanuaris aasta algusele kohaselt vaikne. Kui võrrelda antud kuud möödunud aastatega, näeme, sõltuvalt piirkonnast, tehingute arvus 2012-2013. aastate taset, vahendatakse Kinnisvarabüroo Uus Maa jaanuarikuises kinnisvaraturu ülevaates.

Praegusel rahulikul kinnisvaraturul tasub olukorda hinnates jälgida kõige enam seda, kui palju tehakse tehinguid, mitte aga seda, mis on ühe või teise piirkonna keskmine hind. Kuna väiksema tehingute arvu puhul omavad suuremat kaalu uued korterid, tõstab see ka kogu piirkonna keskmist hinnataset. Seega tasub kinnisvara müükipanekul hinnaootustes lähtuda konkreetsest objektist, seisukorrast ja tema positsioonist piirkonnas.

2015 tuleb äripindade aasta, sest tavapärane tõusutsükkel liigub suunal korterid-eramud-äripinnad ning kaks esimest on oma arengud juba läbi teinud. Seega näeme sel aastal paljude uute äripindade valmimist, ettevõtete kolimisi ning nõudluse kasvu eelkõige just kvaliteetsemate kontoripindade vastu.

Maa-ameti andmetel toimus jaanuaris kogu Eestis 2766 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on detsembrist 40,2% vähem. Olgu kohe lisatud, et möödunud aasta viimane kuu oli erandlik, masu-järgne rekordkuu, mille tõttu võib jaanuaris toimunud langust pidada pigem tavapärasele tasemel tagasitulekut. Aastaga langes tehingute hulk aga 13,2%, mis kirjeldab tõusva turu faasist stabiilsemasse aega saabumist juba ilmekamalt.

 

Kinnisvaraturu rahaline maht oli jaanuaris aga 129,01 miljonit eurot, mis on viimase 12 kuu madalaim tulemus.

Kinnisvaraturg ootab sissetulekute kasvu

13.02.2015

alt
alt

Elektroonne tulude deklareerimine on avatud

13.02.2015

Kõige populaarsemad

1

5 viga, mida inimesed oma kodule hinda pannes teevad

2

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

3

Tartu alustab uue viidasüsteemi loomist

4

Korteriühistud ei taha oma juhtidele palka maksta

5

Kuidas sisustada stiilset ja hubast koduaeda, terrassi või rõdu?

6

Kinnisvaratehingute arv Eestis vähenes aprillis 2,7 protsenti

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis