Ülikallis Meerhofi maja ajas kinnisvarastatistika sassi

Ametlikult tegid Tallinna kinnisvarahinnad jaanuaris hoolimata tehingute vähesusest ootamatu 9 protsendilise sööstu üles- põhjuseks Pirita teel asuva Meerhofi korterite tehingud.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Metro Capitali poolt arendatava Meerhofi korterite keskmine väljamüügihind oli 3300 €/m². „Tegemist on eelmisel aastal nn lukku löödud tehingutega, mille asjaõiguslepingud nüüdseks notarisse on jõudnud,“ lausus ta. „Kuna jaanuar oli Tallinna kinnisvaraturul oodatult kesine ja loid, siis seda järsemalt ülikallid tehingud statistikat mõjutasid,“ lisas ta.

Soomani sõnul on turg hetkel hoolimata statistilisest anomaaliast rohkem ostjakeskne, kuna uusarenduste hindu on pigem allapoole korrigeeritud ning need pakuvad tugevat konkurentsi vanematele elamispindadele, mille müük ei lähe vahepeal kiirelt tõusnud hindade tõttu enam niivõrd libedalt.

„Selliseid anomaaliaid aga näeme tänavu veel- lisaks Meerhofile jõuab notarisse ka Merko poolt arendatav Kentmanni 6, mille hinnad on samas suurusjärgus. 2015. aasta statistikat tasub uskuda ainult linnaosade kaupa,“ sõnas ta.

Korteriarendajad kohendavad hindu allapoole

12.02.2015

alt
alt

Väikelinnade kinnisvaraturg jaanuaris hangus

13.02.2015

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?