Tallinnas tehti mullu kinnisvaraga 73 miljonitehingut

2014. aastal tehti Tallinnas kinnisvaraga 73 tehingut, mille maksumus ületas miljon euro piiri ning kalleim hoone vahetas omanikku 26 miljoniga,” analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tehti mullu Tallinnas keskmisest enam kalleid tehinguid. “Kui tavapäraselt tehakse kõige rohkem tehinguid Lasnamäe 2-toalistega, siis mullu oli kõige populaarsem kaup Kesklinnas asuv 70-ruutmeetrine korter. See näitab selgelt, et turul liigub varasemast palju rohkem raha,” ütles Vahter ja lisas, et Lasnamäe oli mullu tehinguarvult teine ja Mustamäe linnaosa kolmas.

Mullu müüdi Tallinna ja kogu Eesti kalleim korter vanalinnas 940 000 euro eest. Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis aastaga 15,4 protsenti. Suurim, 24-protsendiline hinnatõus oli Põhja-Tallinna linnaosas ning väikseim – seitse protsenti Haaberstis. “Põhja-Tallinnas tuli suur kasv peamiselt uute ja kallimate korterite osakaalu suurenemise tõttu, mitte niivõrd vanade puumajade väärtuse kasvu pealt,” kommenteeris Vahter.

Mullune Tallinna kõrgeima hinnaga müüdud eramu asub Kakumäel ja maksis 1,1 miljonit. Kokku tehti Tallinnas 2014. aastal eramutega 374 tehingut, mis on 3,6 protsenti vähem kui aasta varem, kuid tehingute maksumus kerkis 11,9 protsenti 72,4 miljonini.

Kalleim krunt müüdu mullu 450 000 euro eest ja see asus Pirita linnaosas. Kokku tehti Tallinnas kruntidega 30 protsenti enam tehinguid kui aasta varem ning tehingute kogumaksumus kasvas tervelt 40 protsenti. 

Statistika kohaselt oli Tallinna ja ka Eesti aasta kalleim kinnisvaratehing Viru ringi ääres asuva Metro Plaza ärihoone müük 26 miljoniga East Capital fondile.

Kopli liinidele pretendeerimist jätkavad mõlemad pakkujad

10.02.2015

alt

Kredex avab lammutustoetuse meetme 20. veebruaril

10.02.2015

Kõige populaarsemad

1

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

2

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?