East Capital sõlmis kokkuleppe Mustamäe Keskuse ostmiseks

Täna teatas East Capitali hallatav kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund II, et on sõlminud kokkuleppe Tallinnasse ehitatava Mustamäe Keskuse ostmiseks. Lepingu üksikasjad ei kuulu avaldamisele enne tehingu lõpuleviimist.

East Capital Real Estate tegevjuhi Madis Raidma sõnul on tegu linna ühel tuiksoonel asuva keskusega, mis on atraktiivne investeering ja oluline lisa East Capitali kinnisvaraportfelli, mille maht Baltikumis on täna üle 300 miljoni euro, 250 000 ruutmeetri ja 500 üürniku. “Tegemist on uue kontseptsiooniga kaubanduskeskusega, kus on oluline rõhk meelelahutusel ja ajaveetmise võimalustel. Keskuse üheks olulisemaks tõmbenumbriks saab olema Baltikumi kõige uuem kobarkino,” lisas Raidma.

Mustamäe Keskuse juhatuse liikme Hannes Raagi sõnul muudab sõlmitud tehingu eriliseks fakt, et rahvusvaheline fond ostab kinnisvara, millel pole täna veel nurgakivigi. “Meie ülesanne on aasta lõpus uuele omanikule üle anda selge konkurentsieelisega kvaliteetselt ehitatud ostu- ja meelelahutuskeskus koos tugevate üürnikega. Oleme endas kindlad, kuna ehitustööd on graafikus ja 95% keskuse pindadest oli lepingutega kaetud juba 2014. aasta detsembris ehk aasta enne avamist,” kommenteeris Raag. Mustamäe Keskuse müüjaks on Eesti kapitalil põhinevad ettevõtted: ISA Investeeringud, Torres Holding ja Tallinna Tehnopark.

Tammsaare tee äärde, Sõpruse puiestee ja Mustamäe tee vahelisele alale rajatava Mustamäe Keskuse ehitustööd lõppevad detsembris 2015. Keskuse üldpind on kokku üle 21 000 ruutmeetri millest üüripind moodustab ca 13 500 ruutmeetrit. Keskuse olulisemateks üürnikeks on Rimi, läbi nelja korruse kõrguv Baltimaade moodsaim Apollo kobarkino ja raamatupood, spordiklubi MyFitness ning üle 2000 ruutmeetril asuvad söögikohad.Tehingut nõustas ostja ehk East Capitali poolt advokaadibüroo Sorainen ning müüja poolt Eesti kapitalil põhinev finantsnõustamise ja investeeringute juhtimisega tegelev investeerimispanganduse ettevõte Redgate Capital ning advokaadibüroo Borenius.

Mustamäe Keskuse ehitajateks on OÜ Astlanda Ehitus ja Eventus Ehitus OÜ. Ehitust finantseerib Swedbank.2012. aastal asutatud East Capital Baltic Property Fund II investeerib ärikinnisvarasse Balti riikides. Täna on fondil investeeringuid kõikides Balti riikide pealinnades – Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Fond keskendub kinnisvarale parimates asukohtades, pikaajaliste üürnike ja jätkusuutlikke üüritingimustega. 

 

 

 

Aastaajad ja kinnisvaraturg

06.02.2015

alt
alt

Eesti elanik eelistab olla eluruumi omanik

09.02.2015

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?