Patarei naabrusse kavandatakse uusi korterelamuid

Tallinna linnavalitsus algatab homsel istungil detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalus ehitada Kalamaja asumis Patarei naabruses paiknevatele Küti tn 2 ja 4 kinnistutele kuni seitse äriruumidega korterelamut.

Küti tn 2 ja 4 kinnistute detailplaneering hõlmab 2 ha suuruse maa-ala. Kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äriruumidega korterelamute ehitamisele lisaks on plaanis endine kirikuhoone äriruumidega korterelamuks rekonstrueerida ja laiendada.

Detailplaneeringu algatamise ettepaneku tegi BIH Küti OÜ. Planeeritav maa- ala asub Põhja–Tallinnas Kalamaja asumis Kalaranna, Oda, Küti ja Vana- Kalamaja tänavate vahelises kvartalis. Teisel pool Kalaranna tänavat asub kaitsekasarmu hoonete kompleks, nn endine Patarei vangla ala.

Küti tänava ääres asuvad Kalamaja puithoonestusele tüüpilised valdavalt kahekorruselised viilkatusega korterelamud. Planeeritav ala jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse, mille hoonestamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus. Lisaks jääb planeeritav ala teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas“ kohasesse vaatesektorisse Katariina kailt vanalinnale.

Detailplaneeringu algatamisettepanek sisaldab taotlust muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ettevõtluse segahoonestusala ning liiklusala juhtotstarve planeeritava ala ulatuses korruselamute alaks. Planeeritav maa-ala on oma asukohast sõltuvalt sobivam korruselamute alaks, sest asub peamiselt korruselamute juhtotstarbega piirkonnas, seega on Tallinna üldplaneeringu muutmine põhjendatud.

Algatatav detailplaneering on kooskõlas „Paljassaare ja Russalka vahelise ranna-ala üldplaneeringuga“ ning järgib Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu põhimõtteid. Detailplaneeringu taotluse juurde on lahendusettepaneku ja illustreeriva materjali koostanud KOKO Arhitektid OÜ.

LHV esialgu Arco Vara tegevjuhatuses muutusi ei soovi

20.01.2015

Valmis Ülemiste City 2,1 miljoni eurone parkimismaja

20.01.2015

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?