Patarei naabrusse kavandatakse uusi korterelamuid

Tallinna linnavalitsus algatab homsel istungil detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalus ehitada Kalamaja asumis Patarei naabruses paiknevatele Küti tn 2 ja 4 kinnistutele kuni seitse äriruumidega korterelamut.

Küti tn 2 ja 4 kinnistute detailplaneering hõlmab 2 ha suuruse maa-ala. Kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äriruumidega korterelamute ehitamisele lisaks on plaanis endine kirikuhoone äriruumidega korterelamuks rekonstrueerida ja laiendada.

Detailplaneeringu algatamise ettepaneku tegi BIH Küti OÜ. Planeeritav maa- ala asub Põhja–Tallinnas Kalamaja asumis Kalaranna, Oda, Küti ja Vana- Kalamaja tänavate vahelises kvartalis. Teisel pool Kalaranna tänavat asub kaitsekasarmu hoonete kompleks, nn endine Patarei vangla ala.

Küti tänava ääres asuvad Kalamaja puithoonestusele tüüpilised valdavalt kahekorruselised viilkatusega korterelamud. Planeeritav ala jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse, mille hoonestamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus. Lisaks jääb planeeritav ala teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas“ kohasesse vaatesektorisse Katariina kailt vanalinnale.

Detailplaneeringu algatamisettepanek sisaldab taotlust muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ettevõtluse segahoonestusala ning liiklusala juhtotstarve planeeritava ala ulatuses korruselamute alaks. Planeeritav maa-ala on oma asukohast sõltuvalt sobivam korruselamute alaks, sest asub peamiselt korruselamute juhtotstarbega piirkonnas, seega on Tallinna üldplaneeringu muutmine põhjendatud.

Algatatav detailplaneering on kooskõlas „Paljassaare ja Russalka vahelise ranna-ala üldplaneeringuga“ ning järgib Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu põhimõtteid. Detailplaneeringu taotluse juurde on lahendusettepaneku ja illustreeriva materjali koostanud KOKO Arhitektid OÜ.

LHV esialgu Arco Vara tegevjuhatuses muutusi ei soovi

20.01.2015

Valmis Ülemiste City 2,1 miljoni eurone parkimismaja

20.01.2015

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?