ERR-i uue telemaja ehitamine oleks vana renoveerimisest odavam

Riigi Kinnivara AS (RKAS) viis Eesti Rahvusringhäälingu (ERR) telemaja osas läbi projektianalüüsi, milles selgub, et uue kompleksi rajamise kogukulud on võrreldes olemasoleva kompleksi rekonstrueerimisega umbes kaks korda madalamad.

Telemaja osas on vahepeal Riigi Kinnisvara ASi poolt valminud projektianalüüs, mille eesmärk oli leida majanduslikult soodsam alternatiiv ERR-i telekompleksi hoonete kaasajastamiseks, ütles ERR-i haldusdirektor Janar Vilde BNS-ile.

Vilde sõnul käsitleti analüüsis kahte alternatiivi. "Rekonstrueerida olemasolev hoonestus aadressil F.R.Faehlmanni 10/Gonsiori 27 koos ühe lisastuudio ehitamisega kinnistu hoovi või ehitada uus telekompleks kinnistu F.R. Kreutzwaldi 14 sisehoovi," märkis ta.

Analüüsiti mõlema variandi arenduskulusid ning kinnisvara hoiukulusid kolmekümneaastase kasutusperioodi jooksul, ütles Vilde.

"Väga pika ja põhjaliku analüüsi kokkuvõtteks võib välja tuua, et kogukulud ehk arenduskulud ja 30 aasta hoiukulud kokku on uue kompleksi rajamisel umbes kaks korda madalamad võrrelduna olemasoleva kompleksi rekonstrueerimisega," lisas Vilde.

Vilde sõnul on madalamate kulude põhjuseid kolm. "Vaatamata rekonstrueerimisele jääb olemasoleva hoone ruumiprogramm ebaefektiivseks, seda eriti keldrite arvelt, samuti vajavad valdav osa aktiivse kasutuseta ruume küttekulusid, ning rekonstrueerimisel ei saa hoonet sama energiatõhusaks kui uue hoone ehitamisel," ütles Vilde.

ERR-i nõukogu otsustas lähtuvalt RKAS-i analüüsist mullu detsembris toimunud koosolekul tellida linnehitusliku analüüsi, selgitamaks välja, kas soovitava ruumiprogrammiga telekompleksi rajamine on vana ja uue raadiomaja vahelisele alale teostatav.

Allikas: BNS

Soome metallitöötleja omandas Kehras 7600-ruutmeetrise hoone

13.01.2015

alt

Tallinn jätkab "Hoovid korda" projektiga

13.01.2015

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?