Kinnisvaraturg tehingute arvu languses

Eesti kinnisvaraturg võttis novembris sisse aastalõpule iseloomuliku rahulikuma positsiooni ning tehingute arv võrreldes oktoobriga langes, vahendab Uus Maa Kinnisvarabüroo 2014. aasta novembrikuu kinnisvaraturu ülevaade.

Tõsi, kui viimastel kuudel oleme tehingute arvu langust näinud ka aastavõrdluses, siis november näitas taas kerget kasvu, kuid siiski, suuremates linnades kukkus seegi näitaja. Üldplaanis on turg aga stabiilne, möödunud aastast rahulikum ning sellisena näeme seda ka järgmisel aastal.

Arendusturg on jätkuvalt aktiivne, uusi korterelamuid tuleb pakkumisse pidevalt. Neile on lisandumas ka varasemast rohkem ridaelamute ja paarismajade projekte, sest viimaste arendajate jaoks on aeg pideva korterite hinnatõusu taustal saanud küpseks. Suurema elamispinna ostjal on tekkinud võrdlusmoment – kas osta korter või hoopis boks ridamajas.

Üüriturul jõuame aga talvisesse režiimi. Oleme kogenud juba selle sügise esimesi miinuskraade ja lumesadu, mis on päevakorda toonud küttearved. Kuna paljudel juhtudel on need suured, tasub omanikel kaaluida hea üürniku hoidmise nimel igakuises üürimakses paindlikum olla. Selle nimel on toimunud ka allahindlusi.

Maa-ameti andmetel müüdi novembris kogu Eestis 3627 kinnisvaraobjekti, mis on oktoobrist 7,9% vähem. Aastavõrdluses kerkis tehingute hulk aga 2,2%. Novembrikuine kinnisvaratehingute rahaline käive oli 202,42 miljonit eurot, mis on viimase 12 kuu lõikes keskmisest oluliselt kõrgem tulemus.

RKAS-i tuleva aasta käive on eelarve kohaselt 87 miljonit eurot

10.12.2014

Aasta Ehitaja 2014 on Ahto Aruväli Merko Ehitus Eesti aktsiaseltsist

11.12.2014

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?