Ainulaadne olukord: Lasnamäe, Mustamäe ja Haabersti ühes hinnas

Novembris olid Lasnamäe, Mustamäe ja Haabersti korteritehingute hinnad sisuliselt võrdsed, vastavalt 1236, 1253 ja 1241 €/m².

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et ehkki igal linnaosa hinnal on oma tekkelugu ning tehingutestruktuur, ongi ühtlustumine aset leidnud.

„Haabersti suurim asum Väike-Õismäe hakkab vanaks jääma, uuem Lasnamäe pakub tugevat konkurentsi, sest Lasnamäed eelistava vene keelt kõneleva elanikkonna sissetulekud on samuti kiirelt kasvanud. Veelgi vanema Mustamäe kasuks räägivad aga väiksemad planeeringud, mis hoiavad ruutmeetrihinna konkurentsis, sest paljud ostjad vaatavad ikkagi lõpphinda, mitte maksumust ruutmeetri kohta, tegelikkuses on Mustamäe juba maha jäämas,“ sõnas Simson.

Tallinna linnaosadest on sabassörkijaks esmapilgul üllatuslikult Nõmme linnaosa 1103 €-ga ruutmeetri kohta, kuid Simsoni sõnul on Nõmmel kortereid vähe ning paljud neist asuvad kesklinnast suhteliselt kaugel paiknevates vanades kortermajades (nt Männiku), mis ongi keskmisest madalama hinnatasemega. Kõige kallim linnaosa Tallinnas on jätkuvalt Kesklinn 1975 eurose ruutmeetrihinnaga. 

 

Libedad kõnniteed võivad kaasa tuua ränga trahvi

08.12.2014

alt
alt

Kredex võtab väikeelamute küttesüsteemide uuendamise taotlusi vastu 18. detsembrist

08.12.2014

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?