Pealinna korterite hinnatase on aastaga kasvanud 10,4%

Tallinnas toimus oktoobris 1000 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on maa-ameti andmetel septembrist 2,8% enam, kuid aastatagusest ajast 8,3% vähem, vahendab Uus Maa Kinnisvarabüroo oktoobrikuu kinnisvaraturu ülevaade.

Kortereid müüdi 711 (septembris 663), mille ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1370 eurot, mis on 3% enam kui septembris. Aastaga on hinnatase kasvanud 10,4%.

Linnaosade kaupa olid korterite keskmised mediaanhinnad ja nende liikumised järgnevad:

Haabersti: 1297 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +2,5% ja aastaga +17,2%*.

Kadriorg: 2116 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +6,3% ja aastaga +9,7%.

Kalamaja: 1770 €/m2. Muutus võrreldes septembriga -0,4% ja aastaga +40%*.

Kesklinn: 1867 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +2,1% ja aastaga +6,3%.

Kristiine: 1515 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +7,2% ja aastaga +12,7%.

Lasnamäe: 1178 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +2,4% ja aastaga +9,7%.

Mustamäe: 1232 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +4,2% ja aastaga -0,7%.

Nõmme: 1377 €/m2. Muutus võrreldes septembriga -3% ja aastaga +13,9%.

Pirita: 1584 €/m2. Muutus võrreldes septembriga -17,2%* ja aastaga +17,1%*.

Põhja-Tallinn: 1373 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +5,2% ja aastaga +18,8%*.

Vanalinn: 3829 €/m2. Muutus võrreldes septembriga +2,8% ja aastaga +32%*.

 

* Suuri hinnakõikumisi põhjustab tehingute struktuur – nii tehingute arv kui ka kallima või odavama hinnaklassi, näiteks uusarenduste ja väikese üldpinnaga renoveeritud, kallima ruutmeetrihinnaga korterite hulk tehingute koguarvust.

Mustamäe paneelikad kestavad nii kaua kui vaja

11.11.2014

alt
alt

Aasta maakler 2014 on Jaak Eller

12.11.2014

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?