Uusarendajad on tõsise konkurentsi ees

Tallinna uusarenduste turul on konkurents oluliselt tihenenud, mistõttu uute varade hinnad püsivad vähemalt aastajagu paigal.

„Aastavahetusel oli Tallinnas 94 elamuarendusprojekti, millest ehitusfaasis oli 19, praeguseks on see arv tõusnud juba 135-le, millest ehituses on 47 arendusprojekti,“ sõnas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

„Me ei ole lõpuni kindlad, kas kõikidele uutele arendajatele ikka kliente jätkub, eriti piirkondades, kus kilomeetri raadiuses ehitab uusi maju 5-6 arendajat,“ sõnas Sooman. „Üheks selliseks ülekuumenenud piirkonnaks on Kadaka tee ümbrus,“ ütles ta. „Tõenäoliselt näeme kevadel suuri kampaaniaid, kus ostjaid hakatakse peotäite kinkekaartidega meelitama,“ lausus Sooman.

„Üldiselt öeldakse, et kui arendajad hakkavad kõrgustesse ronima, siis on turg käest ära läinud. Sealsamas Kadaka piirkonnas paiknev 14 korruseliste tornmajade uuselurajoon ainult kinnitab seda, sest on vana tõde, et metsa tegelikult puid juurde ei veeta,“ lisas ta. 

Tallinnas toimub laupäeval elamumajanduskonverents

04.11.2014

alt

Tartus valmis päästeameti ja häirekeskuse hoone

04.11.2014

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?