Tallinna piirile planeeritakse äri- ja tootmiskvartalit

Tallinna linnavalitsus võtab homsel istungil vastu detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalus rajada linna piirile äri- ja tootmishooned.

Detailplaneeringuga soovitakse määrata ehitusõigus kokku kaheteistkümne äri- ja tootmishoone ehitamiseks. Samuti on detailplaneeringus lahendatud ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine.

Haabersti linnaosas asuv 4,12 ha suurune planeeringuala on plaanis jagada jagamine viieks tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krundiks. Tähetorni tn 102 kinnistu detailplaneeringu koostas Ruum ja Maastik OÜ. Peale vastuvõtmist korraldavad Tallinna Linnaplaneerimise Amet ja Haabersti Linnaosa Valitsus detailplaneeringu avaliku väljapaneku. Planeeringuala asub Haabersti linnaosas, Mäeküla piirkonnas Tähetorni tänava ääres. Planeeritav ala on hoonestatud tootmishoonetega. Tootmismaa sihtotstarbega Tähetorni tn 102 kinnistu kuulub Brandente Eesti OÜja Eesti Puu OÜ kaasomandisse.

Planeeritav kinnistu on valdavalt võsastunud jäätmaa, millel kasvab lepa-, kase ja pajuvõsa. Planeeritava ala kontaktvöönd piirneb läänest Paldiski maantee ja lõunast Tähetorni tänava ning Harku vallaga. Kontaktvööndist idasse jääb olemasolev elamupiirkond ning põhja suunas asub valdavalt hoonestamata jäätmaa, kuhu on kavandatud äri- ja tootmishooned.

Planeeritava ala kontaktvööndi maakasutus on valdavalt äri- ja tootmismaa sihtotstarbeline. Tallinna üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala juhtotstarve ettevõtluse segahoonestusala, st alal võib paikneda igasugune ettevõtlus v.a ulatuslikku sanitaartsooni vajav tootmine. Alal võib paikneda ka üksikuid elamuid ja asutusi.

Detailplaneeringu lahendus on Tallinna üldplaneeringuga kooskõlas ning vastab Haabersti linnaosa üldplaneeringule. Planeeritava ala läheduses on välja kujunenud heade juurdepääsuvõimalustega tootmis- ja ärihoonete piirkond. Planeeringulahendusega moodustatavate kruntide ehitusõiguse määramisel on arvestatud asjaoluga, et planeeritav ala jääb ettevõtluse piirkonda ja seetõttu sobib moodustatavatele kruntidele äri- ja tootmishoonete ehitamine olemasolevasse linnaruumi.

Detailplaneeringus kavandatav heakorrastab piirkonda ja suurendab töökohtade arvu, loob korrastatud ja selge linnaruumi. Detailplaneeringu algatamist taotles Brandente Eesti OÜ. Detailplaneeringu koostamine algatati Tallinna Linnavalitsuse 9. veebruari 2011 korraldusega. Detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks toimus 24. märtsil 2011 avalik arutelu.

Kinnisvarakuulutustes eksitakse enim pinna suuruse, ehitusmaterjali ja energiaklassi märkimisega

28.10.2014

alt

Apollo rajab Mustamäele Baltimaade moodsaima kobarkino

28.10.2014

Kõige populaarsemad

1

Auriga keskus Saaremaal muutub meelelahutuskeskuseks

2

Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?

3

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

4

Mustamäe paneb ajaproovile vapralt vastu

5

KredExi kodutoetust sai 358 lasterikast peret

6

Miks on maakler kasulik?

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?