Kallimate korterite üürnikud on hakanud aina enam nõudmisi esitama

Kuigi Eesti kinnisvaraturul annavad tooni odavamad üürikorterid ning neid haaratakse nii-öelda lennult, siis aina enam tuleb turule ka eksklusiivsema grupi üüripakkumisi, mille hind algab 800 eurost ja võib ulatuda ca 3000 või enama euroni kuus. Kuna selliste korterite üürihuvilisi on piiratud hulk, on nad asunud aina enam tingimusi dikteerima.
 
Kalli korteri üürilised on tihtipeale väga nõudlikud ning neil on omajagu erisoove. Nii näiteks peaks üürileandja värskendama uue elaniku jaoks korteri siseviimistlust või veel enam, muutma seinte värvi vastavalt huvilise soovidele. Samuti tuleb ette, et välja on vaja vahetada voodi või diivan. Mõnikord, kuid siiski harva, tuleb omanikul aga kogu olemasolev mööbel korterist üldse ära viia. Hinna üle tingimist tuleb selliste korterite puhul ette aga pigem üksikutel juhtudel.
 
Kindlasti võiks korter olla varustatud kõige elementaarsega – seal hulgas korralikud toidunõud, kvaliteetne voodipesu ning elutoas olmetehnika. Sisustatud köök on elementaarne.
 
Omanik peaks olema valmis ka väga erilisteks soovideks. Nii näiteks võib üürilisel olla maalikogu, mida ta soovib korterisse üles panna. Sel juhul võiks sõlmida erikokkuleppe, kuidas kompenseeritakse seintesse puuritud augud.
 
Korraliku taustaga üürniku ja heade tingimustega lepingu puhul on üürileandjad mõistlikul määral üürnike soovidele valmis ka vastu tulema. Tihti on ka selliste korterite omanikel suuremad nõudmised üürnikule – eeldatakse pikemat üüriperioodi ning sageli küsitakse tagatisraha mitme kuu üüri suuruses summas.

Kohus lõpetas Koger Kinnisvara pankrotimenetluse raugemise tõttu

23.10.2014

alt

Tehnilise Järelevalve Amet kontrollis avalike hoonete seisukorda üle Eesti

23.10.2014

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?