Uus Maa: Tallinna kinnisvaraturg saavutas augustis aasta nõrgima tulemuse

Tallinna kinnisvaraturg saavutas augustis aasta nõrgima tulemuse. Maa-ameti andmetel toimus 805 ostu-müügitehingut, mis on juulist 11% ja möödunud aasta augustist 10,8% madalam näitaja, selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo augustikuu kinnisvaraturu ülevaatest.

Niisamuti tegi madala tulemuse ka korteriturg, kus müüdud objektide hulgas tuli 551 (juulis 598). Hinnatase kerkis kuuga aga 3,7% ning ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1395 eurot. Astaga tõusid hinnad 21,6%.

Linnaosade kaupa olid korterite keskmised mediaanhinnad ja nende liikumised järgnevad:   

Haabersti: 1154 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -9,3% ja aastaga -2,6%.

Kadriorg: 2279 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +17,8%* ja aastaga +18%*.

Kalamaja: 1751 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +16,1% ja aastaga +11%.

Kesklinn: 1928 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -2,1% ja aastaga +10,7%.

Kristiine: 1515 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -4,3% ja aastaga +32,5%*.

Lasnamäe: 1116 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -2,1% ja aastaga +10,3%.

Mustamäe: 1316 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +4,3% ja aastaga +24,2%*.

Nõmme: 1156 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -8,9% ja aastaga +3,1%.

Pirita: 1527 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -8,1% ja aastaga +10,7%.

Põhja-Tallinn: 1476 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +27,9%** ja aastaga +33,1%**.

Vanalinn: 2679 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +1% ja aastaga -16,2%*.

* Suuri hinnakõikumisi põhjustab tehingute struktuur – nii tehingute arv kui ka kallima või odavama hinnaklassi, näiteks uusarenduste ja väikese üldpinnaga renoveeritud, kallima ruutmeetrihinnaga korterite hulk tehingute koguarvust.

** Põhja-Tallinna hinnakasvu põhjustas tavapärasest suurem uute korterite müügiarv.

 

Lillepaviljon on müügis 1,1 miljoni euroga

11.09.2014

alt

Rocca al Mare presidendilossi renoveerimine hakkas venima

12.09.2014

Kõige populaarsemad

1

Märtsis muutub elamukinnisvara hindamise kord

2

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

3

Tartu linnavalitsus kaalub trammiliini rajamise võimalusi

4

Õpi tundma ja vältima mõtlemis- ning otsustusvigu kinnisvaratehingutes

5

Mustamäe ja Nõmme piirile kavandatakse uuselamurajooni

6

Endover Kinnisvara stardib Volta kvartalis uue projektiga

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?