Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes

Käesoleva aasta teisel kvartalil langes aastases võrdluses Balti eluaseme taskukohasuse indeks (BETI)* kõigis kolmes Balti riigi pealinnas. Indeks vähenes kõige enam Tallinnas kiirelt kasvanud korterihindade tõttu ning samal põhjusel halvenes taskukohasus ka Vilniuses. Riias langes taskukohasus eluasemelaenude intressimäära tõusu tõttu.

Swedbanki ökonomist Teele Aksalu sõnul oli korterihindade aastakasv Tallinnas endiselt kiire. „Veidi üle 16%, kuid võrreldes eelmiste kvartalitega kasvutempo aeglustus. Käesoleva aasta esimese kvartaliga võrreldes kasvasid hinnad vaid 0,6%. Kasv aeglustus peamiselt tänu suurenenud müügipakkumiste arvule, mida toetas ka uute korterite valmimine. Lisaks toimus ostu-müügitehingute arvu langus.

Vilniuses tõusid korterihinnad aastaga ligikaudu 14% ning Riias 7%. Järgnevatel kvartalitel ootame Tallinnas korterite müügipakkumiste kasvu ning hinnatõusu jätkuvat aeglustumist,“ selgitas ta.

„Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase jätkuvalt kõige taskukohasem Riias. Riias oli keskmist netopalka teeniva leibkonna sissetulek 57,4%, Tallinnas 48,5% ja Vilniuses 18,1% kõrgem palgatasemest, mida on vaja, et eluase oleks taskukohane,“ lisas Aksalu. *Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5-kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 m²-suurust korterit. Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus kinnisvara ostuks võetud 30 aasta pikkuse ja 15% suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30% leibkonna netopalgast.

Narva Haigla kinnistute enampakkumine ebaõnnestus

08.09.2014

alt

Augustis sündis uus korterite hinnarekord

09.09.2014

Kõige populaarsemad

1

Märtsis muutub elamukinnisvara hindamise kord

2

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

3

Tartu linnavalitsus kaalub trammiliini rajamise võimalusi

4

Õpi tundma ja vältima mõtlemis- ning otsustusvigu kinnisvaratehingutes

5

Täienda oma kinnisvarateadmisi Tartu Ülikooli kaugkoolitusprogrammis

6

Mustamäe ja Nõmme piirile kavandatakse uuselamurajooni

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?