Veerenni asumisse kavandatakse uut elamukvartalit

Tallinna linnavalitsus otsustab homsel istungil Kesklinna linnaossa Veerenni asumisse neljakorruselisi korterelamuid kavandava detailplaneeringu algatamise. 

Algatatav Magasini tn 31 ja Magasini tn 31b kinnistute detailplaneering hõlmab 2,79 ha suuruse maa-ala. Algatamistaotluse kohaselt plaanib arendaja ehitada alale kuni kolmeteist kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega mitme korteriga elamut ning ühe kuni 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ärihoone või mitme korteriga elamu.

Planeeritav maa-ala asub Magasini ja Tehnika tänava vahelisel alal. Planeeritava maa-ala kontaktvöönd on polüfunktsionaalne piirkond, mis on valdavalt hoonestatud elamutega. Planeeritavast alast loodesse ja kirdesse jääb Veerenni miljööväärtuslik hoonestusala ning itta Siselinna kalmistu.

Magasini tn 31 kinnistu omanik Crossline OÜ ja Magasini tn 31b kinnistu omanik OÜ Bensco. Kruntidel paiknevad suhteliselt amortiseerunud ja Kesklinna sobimatud hooned - töökojad, administratiivhoone, ladu, läbipääsupunkt, garaažid, trafoalajaam, kaarhall ning remondihoone – on plaanis lammutada, nende asemele soovitakse ehitada linnakeskuse äärealale sobiva suuruse ja otstarbega hooned.

Juurdepääs kruntidele on Magasini tänavalt. Planeeritavale alale kavandatakse 227 parkimiskohta, suurem osa parkimiskohtadest planeeritakse maa-alusesse parklasse.

Detailplaneering koostatakse kooskõlas säästliku arengu põhimõtetega. Magasini tn 31 ja Magasini tn 31b kinnistud asuvad magistraaltänavast eemal, kuid ühendus linna teiste piirkondadega on väga hea. Kesklinnapiirkonda uute korterite lisandumine võimaldab suuremal hulgal elanikel tarbida kesklinnas pakutavaid teenuseid isiklikku transporti kasutamata - elanike teenindamiseks vajalikud objektid ja linna keskus asuvad jalgsikäigu kaugusel.

Selleks, et alale planeeritavad hooned moodustaksid omavahel ja ümbritseva linnaruumiga terviku, koostati arhitektuuriline ideelahendus. Linnaehituslik lahendus põhineb SKAD arhitektid OÜ tööl. Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles Crossline OÜ. Detailplaneeringu eskiisi koostas K-Projekt AS. Tallinna Kesklinna Valitsus korraldab peale algatamist detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse väljapaneku ja avaliku arutelu.

Analüütik: kinnisvara hinnakasv jätkub

05.08.2014

Pindi Kinnisvara: Reaalne hinnalangus on käes

05.08.2014

Kõige populaarsemad

1

Mustamäe linnaossa plaanitakse 29-korruselist kõrghoonet

2

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

3

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

4

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

5

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

6

Aprillis avab uksed sisustusmess Interjöör 2017

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?