Kinnisvaraturul on kauplemisruumi rohkem

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis 3,7 protsenti ja maksis keskmiselt 1430 eurot, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul mahub ruutmeetri hinnamuutus statistilise vea piiresse, mida võis mõjutada paar suuremat hulgitehingut ja reaalsed turuhinnad jäid maiga samale tasemele. “Peamine on see, et tehingute arv kuuga praktiliselt ei langenud, mis näitab, et turg on minibuumi järel uue reaalsusega kohanenud ja tavaline elu läheb edasi,” ütles Vahter.

“Võrreldes kevadise tipuga on tehingute arv siiski 20-25 protsenti väiksem ning paralleelselt on just valmis saanud suur hulk uusi arendusi. Ma ei ütle, et hinnad edaspidi tingimata langevad, kuid praegu on kauplemisruumi rohkem. Kallimad uusarendused peavad valmis olema kompromissideks või siis pikemaks müügiperioodiks,” ütles Vahter.

Kokku tehti juunis tehti Tallinnas 832 ostu-müügitehingut, mis on 1,3 protsenti vähem kui mais. Kalleim Tallinna korter maksis 679 000 ja odavaim 4000 eurot.

Tallinnas müüdi 36 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on kahe võrra enam kui eelmisel kuul. Kalleim maja maksis 1,1 miljonit ning odavaim 3900 eurot.

Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi juunis Tallinnas 8, mis on kümne võrra vähem kui mais. Kalleim krunt müüdi 208 000 ja odavaim 20 000 euro eest.

1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu esimeses veerandis möödunud perioodil sooritatud kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa. 

Arco aktsionärid otsustasid emiteerida 3,5 miljonit aktsiat

04.07.2014

Arco plaanib Paldiski maantee 70c arendusest 4 miljonit kasumit

04.07.2014

Kõige populaarsemad

1

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

2

KredExi kodutoetust sai 358 lasterikast peret

3

Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?

4

Mustamäe paneb ajaproovile vapralt vastu

5

Miks on maakler kasulik?

6

Lasnamäele kavandatakse uusi äri- ja eluhooneid

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?