LVM Kinnisvara: Tartumaa kinnisvaraturul tehinguid +2,4%, rahaline maht +2,9%

Käesoleva aasta teises kvartalis sõlmiti Tartu maakonnas 1125 kinnisvara ostu-müügilepingut koguväärtuses 60,5 miljonit eurot. 2013. aasta II kvartalis sõlmiti 1099 ostu-müügilepingut koguväärtuses 58,8 miljonit eurot. Võrreldes mulluse aasta sama perioodiga tõusis tehingute arv 2,4% ja rahaline maht 2,9 protsenti. Tehingu keskmine väärtus on tõusnud ligi 270 euro võrra – 2013. aasta II kvartalis oli see 53 487 eurot, 2014 aastal aga 53 753 eurot.
Tartu linnas seevastu on tehingute arv langenud 593 tehingult 2013. aasta II kvartalis 488 tehingule 2014. aastal II kvartalis ehk ligi 18 protsenti. Tehingute rahaline maht langes 41,3 miljonilt eurolt 35,9 miljoni euroni ehk ligi 13 protsenti. Seevastu keskmine tehingu hind Tartu linnas on märkimisväärselt tõusnud – 69 657 eurolt 2013. aastal 73 579 euroni 2014. aastal ehk ligi 6 protsenti.
Tartu linna tehingute arvu langust on suuresti mõjutanud tehingumahu vähenemine Annelinna linnaosas asuvate korteriomanditega. Kui 2013. aastal II kvartalis sõlmiti Annelinnas kokku 122 korteriomandi ostu-müügilepingut ja tehingute koguväärtus moodustas 5,6 miljonit eurot, siis 2014. aasta II kvartalis müüdi samas turupiirkonnas 74 korteriomandit koguväärtuses 3,6 miljonit eurot. Seega tehingute arv langes ligi 39 protsenti ja tehingute rahaline maht langes ligi 36 protsenti. Keskmine tehinguhind Annelinna linnaosas tõusis 45 873 eurolt 48 470 euroni ehk ligi 6 protsenti.
Käesoleva aasta II kvartali tehingute arvu muutus peegeldab nõudluse ja pakkumise vahekorra muutust ning kinnisvaraturu stabiliseerumist.

Ministeerium tahab piirata väärtusliku põllumaa sihtotstarbe muutmist

01.07.2014

alt

Hinnasula kinnisvaraturul on alanud

02.07.2014

Kõige populaarsemad

1

Auriga keskus Saaremaal muutub meelelahutuskeskuseks

2

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

3

Mustamäe paneb ajaproovile vapralt vastu

4

Miks on maakler kasulik?

5

Lasnamäele kavandatakse uusi äri- ja eluhooneid

6

Noblessnerisse plaanitakse virtuaalreaalsuse elamuskeskust

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?