Tartu valmistub uue üldplaneeringu tegemiseks

Tartu linnavolikogu kinnitas üldplaneeringu pool aastat kestnud ülevaatamise tulemused ning jõudis järeldusele, et linn vajab arenguprotsesside käigus esile kerkinud uute vajaduste ja probleemide lahendamiseks uut üldplaneeringut.

Vastavalt planeerimisseadusele peab kohalik omavalitsus üldplaneeringu pärast kohalikke valimisi üle vaatama. Ülevaatamise eesmärk on selgitada välja planeeringukohase arengu tulemused, planeeringu edasise elluviimise võimalused ning muutmise vajadus.

Tartu üldplaneeringu ülevaatamise käigus selgus, et kuigi üldiselt on linna areng toimunud üheksa aastat tagasi kehtestatud planeeringu põhilahenduse kohaselt, on siiski palju täpsustamist vajavaid ja ka päris uusi teemasid ning seetõttu tuleb algatada uue üldplaneeringu koostamine.

Linna ruumilise arengu põhisuundades vajab üldplaneering täiendamist kesklinna eelisarengu rõhutamise, energiasäästlikkuse ja transpordi arengukava põhimõtete, sealhulgas kergliikluse kajastamise osas. Oluline teema on samuti linna üldplaneeringu tõhusam sidumine maakonna ja lähivaldade ruumilise planeerimisega, et analüüsida valglinnastumise mõjusid ja teha ettepanekuid Tartu linnaregiooni suuruse, linliku asustuse elanike arvu ja asukoha piiritlemiseks.

Täpsustamist vajavad ka elanike kavandatav arv asumites, miljööväärtusega hoonestusalade piirid ning nende kaitse- ja kasutustingimused, energiamajanduses toimunud muudatused ja alternatiivsed kütteviisid, arhitektuurivõistluste korraldamise vajadus ja tingimused ning paljud muud teemad.

Muudatusi toob kaasa ka kavandatav uus planeerimisseadus, mis vähendab detailplaneeringute hulka ja suurendab oluliselt üldplaneeringu täpsusastet ning rolli ehitusõiguse andmisel. Praegu kehtiva üldplaneeringu koostamine algatati 2002. aasta mais ning see kehtestati 2005. aasta oktoobris. Tartu linna uue üldplaneeringu algatamise eelnõu peaks volikokku jõudma käesoleva aasta sügisel ning planeering saab loodetavasti kehtestatud praeguse volikogu koosseisu volituste lõpuks.

Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes

12.06.2014

alt
alt

Intressimäära langetamine kinnisvaraturul hinnarallit ei too

13.06.2014

Kõige populaarsemad

1

Keskmine Tallinna korter teenib omanikule üle 500 euro kuus

2

Valmis Pärnu sadama 1,5 miljonit maksma läinud kruiisikai

3

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

4

Nordecon ehitab Tallinna ringteele uue alguse

5

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

6

Vanasadama sillakonkursi võitsid Läti arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?