Swedbanki hinnangul on korteriturul ruumi hindade alanemiseks

Swedbanki hinnangul on lähtuvalt stabiilsetest sisendhindadest ja ostjate teadlikuse kasvust korteriturul ruumi hindade allapoole liikumiseks.

"Arenduseks vajalike sisendite hinnad ei ole viimasel kahel aastal oluliselt muutunud, mistõttu uusarenduste korterite kasvanud hindade keskkonnas ei ole mõningane langus mingi katastroof. Kinnisvaraarendajal on ruumi hindu langetada ja pangad saavad vajadusel aktsepteerida pikemat müügiperioodi," ütles Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik panga teates.

"Näeme, et puhver korrektsiooniks on olemas ja täna turul toimuv oli selgelt etteaimatav. Minu hinnangul on pigem tegemist turu korrastumisega," lisas ta.

"Koduostjate teadlikkus on viimase kahe aastaga oluliselt kasvanud ja järgmise kahe aasta jooksul kasvab see kindlasti veelgi kiiremini. Koduostjad mõistavad, et tegemist ei ole emotsiooniostu, vaid pikaajalise investeeringuga. Viimastel aastatel on kodu ostmisel eelistatud pigem omavahenditest suuremat sissemakset ning sageli ei võeta kasutusele maksimaalset laenusummat, mida pank on valmis pakkuma," rääkis Viik.

"Finantseering on jätkuvalt kättesaadav arendajatele, kellel piisav referentside list, ja kes teavad, mida teevad. Selge on see, et hea toode müüb nii langeval kui tõusval turul ning nõudlus Tallinna korteriturul püsib jätkuvalt kõrgel," ütles Viik.

Allikas: BNS

Eramuturg tegi buumilähedase tulemuse

05.06.2014

Riik hakkab merealade kasutamist planeerima

05.06.2014

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

6

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?