RKAS muutis 4 ministeeriumi ühishoone rajamistingimused paindlikumaks

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) kuulutas välja muudetud tingimustega ehitustööde kontsessiooni, millega soovitakse leida arendaja nelja ministeeriumi ühise hoonekompleksi rajamiseks.

Võrreldes eelmise konkursiga on oluliselt muudetud kontsessiooni põhitingimusi, ütles RKAS-i juhatuse esimees Jaak Saarniit pressiteates.

"Hoone arhitektuurset lahendust on võimalik muuta tagasihoidlikumaks ja konstruktiivne osa teha lihtsamaks. Samuti pikendatakse üüriperioodi kümne aasta võrra ning küsitakse väiksemat hoonestusõiguse tasu, sellega antakse arendajale suurem investeeringukindlus ja finantsvõimekus hoone rajamisel," sõnas Saarniit. "Kõik muudatused tervikuna on tehtud eesmärgiga vähendada kavandatava hoone maksumust," lisas ta.

Ühishoone võimaldab kümne aasta jooksul riigil kokku hoida ligi 7 miljonit eurot. Hoone peaks valmima 2017. aasta suvel.

Rahandusministeeriumi, majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi, sotsiaalministeeriumi ning justiitsministeeriumi ühishoone koos kahe maa-aluse parkimiskorrusega on kavas ehitada Tallinnasse Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 olemasolevale kinnistule, kus praegu paikneb rahandusministeerium.

Riigi kinnisvarastrateegia võtmesõna on säästlikkus. Nelja ministeeriumi koondamine ühte kaasaegse töökeskkonnaga ning energiatõhusasse hoonekompleksi aitab riigil tulevikus hoida kokku hoonete ülalpidamiskulu.

Kõiki üldotstarbelisi ruume, näiteks nagu konverentsisaal, arvutiklass, pressikonverentside ja nõupidamiste ruumid, hakkavad ministeeriumid jagama ning kordamööda kasutama. Sellega kaob ära vajadus igal ministeeriumil omada eraldi ruume, mis leiavad kasutust ainult aeg-ajalt.

Siiani on nelja ministeeriumi kasutuses kokku ligi 20 000 ruutmeetrit büroopinda, mille pinnakasutus ei ole efektiivne ning mille energiatarve on suur. Olemasolevad hooned vajaksid lähiaastatel märkimisväärseid investeeringuid energiatõhususe tõstmiseks ning töökeskkonna parendamiseks.

Ministeeriumide kolimine madala energiatarbega ja efektiivse pinnakasutusega ühishoonesse võimaldab hakkama saada ligi 16 000 ruutmeetriga.

Energiatarve väheneks uues hoones enam kui 40 protsendi võrra ja see on kooskõlas ka Euroopa energiatõhususe eesmärkidega. Nelja ministeeriumi uue ühishoone kavandatud energiatarve on 120 kilovatt-tundi ruutmeetri kohta aastas.

Riigihankega "Suur-Ameerika 1 ehitustööde kontsessioon" soovitakse leida arendaja, mille kasuks seatakse hoonestusõigus ja millega sõlmitakse hoonekompleksi kasutamiseks üürileping kahekümneks aastaks. Kontsessioonitaotluste esitamise tähtpäev on 25. august.

Allikas: BNS

Eesti kinnisvaraturg tõmbub hoogsalt kokku

03.06.2014

alt

Ettevõtlussektori kasum suurenes I kvartalis

04.06.2014

Kõige populaarsemad

1

Tallinna korteriomanik teenis kuuga 5500 eurot

2

Pärnu rajab kergliiklustee Lottemaani

3

Tallinna korterimüük tegi kuuga hiiglasliku hüppe

4

Tegevust alustab uus kinnisvarabüroo Lahe Kinnisvara

5

Tallinna linnahalli ja lähiala detailplaneering sai kehtestamisküpseks

6

Valga-Valka piirile kavandatakse uut kaubanduskeskust

Toimetaja valik

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

alt

6 nippi, kuidas müüa kinnisvara kiiremini

alt

Millal on õige aeg kinnisvara müüa?