Õismäele võib kerkida kuus kõrghoonet

Tallinna linnavalitsus otsustabtänasel istungil Õismäe servale, Haabersti ristmiku naabrusse kõrghooned rajada võimaldava detailplaneeringu vastuvõtmise.

Õismäe tee 147a ja 147b kinnistute ja lähiala detailplaneering loob võimaluse rajada 6,6 hektari suurusele planeeringualale kuus 15–30-korruselist korterelamut, kolme- ja neljakorruselise ärihoone ning kaks parkimismaja, teatas linna pressiteenistus.

Olemasolevad 16-korruselised korterelamud ja ühekorruselised tootmishooned säilivad olemasolevas mahus. Samuti on detailplaneeringuga lahendatud ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine.

Planeeritav maa-ala asub Haabersti linnaosas Väike-Õismäe elurajoonis Õismäe tee, Ehitajate tee ja Paldiski maantee vahelises kvartalis. Kinnistud on heakorrastatud. Õismäe tee 147b kinnistul asub sõiduautode parkla ning Õismäe tee 147a kinnistu on kasutusel haljasalana. Planeeritava maa-ala kohta ei ole varem detailplaneeringut kehtestatud.

Lisaks Väike-Õismäe korterelamurajoonile paiknevad planeeringuala vahetus läheduses suured puhke- ja lõõgastusalad – Tallinna Loomaaed, Rocca al Mare Vabaõhumuuseum, Rocca al Mare parkmetsad, Harku järv suplusrannaga, samuti on läheduses mitmed kultuuri- ja spordirajatised nagu Saku suurhall, Onistari tennisehall, Škoda jäähall ja Veskimetsa ratsaspordibaas ning ka mitmed teenindusettevõtted.

Tallinna üldplaneeringu kohaselt on antud ala juhtotstarve piirkonna või linnaosa keskuse segahoonestusala, mis on mõeldud eeskätt kaubandus-teenindus- ja vabaaja harrastusega seonduvatele asutustele ja ettevõtetele. Teemaplaneeringu "Kõrghoonete paiknemine Tallinnas" kohaselt asub planeeringuala Haabersti kõrghoonete piirkonnas, kuhu on soovitatav rajada multifunktsionaalsed kõrghooned. Haljastuse ja avaliku ruumi osakaal piirkonnas peab olema vähemalt 40 protsenti. Detailplaneering on kehtiva üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringu eesmärgiks on luua omanäoline kogum kõrgetest ja saledatest elamutest, seisab linna teates. Elutsooni ümber rajatakse müra- ja tuuletõmbe kaitseks madalam hoonestus, mis tagab õdususe ja turvalisuse.

Detailplaneeringuga korrastatakse ka olemasolev linnaruum, likvideeritakse hiiglaslikud avaparklad ja rajatakse tänaste tornmajade tarbeks lisaparkimismajad. Planeeritavate parkimismajade katused haljastatakse ja muudetakse esteetilisteks puhkekohtadeks. Alale on ette nähtud mänguväljakud erinevas eas lastele. Täiskasvanutele on planeeritud puhkekohad katuseaias, kuhu paigaldatakse erinevaid istumiskohti: pargipinke, lamamistoole ja nii edasi, ehitatakse ka mõned varjualused, kuhu on võimalik rajada ka grillinurgad. Katuseaedadesse rajatakse laudteed ja nende vahele haljasalad. Väljapoole katuseaedu on planeeritud erinevad spordiplatsid – spordiatraktsioonid, korvpalliväljak, kus talvel on võimalik uisutada.

Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS. Detailplaneeringu koostamine on algatatud Tallinna linnavalitsuse 4. juuni 2008 korraldusega.

Ehitusettevõtjate Liit soovib korrastada üüriturgu

02.04.2014

Eestlaste sundkulutuste osakaal palgast on väiksem kui lõunanaabritel

03.04.2014

Kõige populaarsemad

1

Märtsis muutub elamukinnisvara hindamise kord

2

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

3

Tartu linnavalitsus kaalub trammiliini rajamise võimalusi

4

Süvenev trend: kallid korterid sunnivad suvilat renoveerima

5

Õpi tundma ja vältima mõtlemis- ning otsustusvigu kinnisvaratehingutes

6

Mustamäe ja Nõmme piirile kavandatakse uuselamurajooni

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?