Omanike Keskliit: maamaksu tõstmise kavale tuleb tõmmata pidurit

Koduomanikke ühendava liidu sõnul on nad vastu hiilivale maamaksutõusule, millele viitas möödunud nädalal keskkonnaminister.

Nimelt teatas Pentus- Rosimannus, et lõpetatakse maale riigipoolse hinna määramine, kuid arendatakse uut e-portaali, et määrata maale maksustamiseks turuväärtus.

Liidu peasekretäri Priit Värgi sõnul kaasajastatakse mehhaanikat, kuid sisuks jääb ikkagi maksu tõstmine ja see tähendab kodu- ja maaomanike rahakotile lööki. Eks eesmärgiks ole uue valitsuse eelarvepoliitilistele väljakutsetele leida rahaline kate selgitas Värk.

Täna arvutatakse maamaksu 2001. aasta maa maksustamise hindade järgi, kuid lähiaastatel soovib Keskkonnaministeerium minna üle maa jooksvale hindamisele. Kuna maa hind on alates 2001. aastast oluliselt kasvanud ja mitmekordistunud suuremates linnades tähendab see ka maamaksu tõusu.

Alates 2012 aastast kehtib kodualune maamaksuvabastus 1500 m2 ja 2 ha hõreasustusega aladel. Koduomanikest rohkem mõjutab maa hinnastamise muutus just ettevõtteid, kellele maamaksuvabastus ei kohandu ja kaudselt tuleb see kinni maksta tarbijal.

Maa hinnastamissüsteemi muutmine teeb ärevaks, sest kui ajalugu meelde tuletada, siis rahandusminister Jürgen Ligi oli 2011. aastal avalikult kodude maamaksuvabastamise vastu. Värgi arvates on maamaksu näol tegu pigem ajaloolise igandiga, sest omandimaksud pärinevad ajast, kui inimese jõukust hinnati tema kinnisvara järgi.

Maamaksu kehtestamisel tuleks arvestada Eesti eripäraga – võrdlemisi eduka omandireformi tulemusel said inimesed tagasi kodude seaduslikeks omanikeks, mitte ei peegelda see inimese sisstulekuid. Kas tõesti tuleb põlisasumis nagu näiteks Nõmmel mitmendat põlvkonda elavat inimest kõrgemalt maksustada kuna ta elab oma perekonnale kuuluvas kodus? Ennetamaks maamaksu hiilivat suurendamist kavatseb Omanike Keskliit koos teiste eriala liitudega koostada maamaksust hoidumise memorandumi.

Pärnu plaanib eraldada Emajõe 12a sadamakrundi elumaakruntidest

31.03.2014

alt

Üle 50-ruutmeetristele elamispindadele kehtestatakse luksusmaks

01.04.2014

Kõige populaarsemad

1

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

2

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

3

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

4

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

5

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

6

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?