Kinnisvarainvesteeringud ulatusid mullu 210 miljoni euroni

Möödunud aastal investeeriti Eestis kinnisvarasse konsultatsioonibüroo Colliersi andmetel ühtekokku 210 miljonit eurot, mis jääb pisut alla ülemöödunud aasta 214,4 miljonile eurole.

Investeerimisturu peamised osalised Eften Capital, Capital Mill, BPT, Colonna ja Kawe panustasid sellesse poole ehk 105 miljonit eurot. Üks peamistest Eesti kinnisvarainvestoritest East Capital möödunud aastal kinnisvara Eestis ei soetanud, kuid oli aktiivne Lätis ja Leedus, selgub Colliersi ülevaatest.

Enim ehk 30,5 miljonit eurot läks maksma tehing, millega Eften Capital ostis EPI Baltic I kinnisvaraportfelli. Veel märkis büroo suurematest tehingutest ära Narva Prisma hüpermarketi müügi, Rävala 5 ärikeskuse müügi ning Coca-Cola Plaza ostu.

Investeeringud jagunesid kontori-, jaemüügi- ja tööstuspindade vahel mullu võrdselt. 2012. aastal oli suurim osakaal jaemüügipindadel. Kõige rohkem tõusis kontoritesse investeerimine. Kinnisvarainvesteeringute tasuvus jäi 7 ja 9 protsendi vahele.

Käesolevaks aastaks prognoosib Colliers möödunud aastaga sarnaseid investeerimismahtusid, sest peamistel turuosalistel on büroo hinnangul piisavalt kapitali.

Allikas: BNS

Eluaseme taskukohasus Tallinnas eelmisel aastal halvenes

13.03.2014

alt

Pro Kapital müüb 35 protsenti tütarettevõttest Marsi Elu

14.03.2014

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?