1Partner Kinnisvara: Kaubanduskeskuste konkurents on endiselt tihe

Äsja teatas Merko, et loobub Panorama City arendamisest. See ei tähenda, et
niigi pingelisel kaubanduskeskuste turul konkurents hõreneks, analüüsib
kaubanduspindade turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel
Tarum.

Äsja oleme kuulnud nelja uudist kaubanduse sektorist. Käesoleval aastal
alustati uute kaubanduspindade rajamist Mustamäel Tammsaare teel. Sellele
järgnes teade, et Merko loobub Panorama City arendamisest. Pro Kapital
seevastu kinnitab Peterburi tee kaubanduskeskuse projektiga jätkamist ja
teatas isegi investori leidmisest. Viru Keskus loobus aga Baltikast kui
üürnikust selle nimel, et keskusesse tuua uued kaubamärgid.

„Kõik need sündmused näitavad, et kaubanduskeskuste konkurents on endiselt
tihe ja pingestuv keskkond sunnib olemasolevaid keskuseid end värskendama,“
kommenteerib kaubanduspindade turutrende Tanel Tarum.

Tallinna kaubanduspindade maht ühe elaniku kohta on kõrge ja nagu näha,
siis kasvab veelgi. See sunnib kaubakeskusi kaasama järjest uusi teenuseid,
mis kliendid kohale meelitaks, et konkurentsis ellu jääda. Kaubakeskuste
laienemine ja uute teenuste kaasamine toob kaasa kogu Tallinna kaubanduse
ja teeninduse veelgi suurema kontsentreerumise kaubanduskeskustesse.

„Kaubanduskeskuste omavaheline võitlus tarbijate pärast on olnud
professionaalne. Vaatamata keskuste laienemisele ja uute kaubanduspindade
lisandumisele me siiski kaua tühjana seisvaid pindasid keskustes ei näe,“
täiendab Tarum.

Lisandub kaubanduspinna maht tähendab, et üürihindade langetamiseks põhjust
ei ole. Tarbijate rahakott on aga piiratud suurusega ja ostlejate kulutuste
jagunemine suurema hulga kaupluste vahel on tegur, mis samas üürihindu
kergitada ei luba.

Arco Vara: järjest tähtsamaks muutub kogu arendustegevuse keskkond

20.02.2014

Tartu Tasku keskuse planeering läheb avalikustamisele

21.02.2014

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

3

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

4

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

5

EfTEN ostis Laagri Selveri arenduse

6

Eluasemelaenuportfelli kasv kiirenes aprillis aasta võrdluses 6%ni

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis