1Partner Kinnisvara: Kaubanduskeskuste konkurents on endiselt tihe

Äsja teatas Merko, et loobub Panorama City arendamisest. See ei tähenda, et
niigi pingelisel kaubanduskeskuste turul konkurents hõreneks, analüüsib
kaubanduspindade turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel
Tarum.

Äsja oleme kuulnud nelja uudist kaubanduse sektorist. Käesoleval aastal
alustati uute kaubanduspindade rajamist Mustamäel Tammsaare teel. Sellele
järgnes teade, et Merko loobub Panorama City arendamisest. Pro Kapital
seevastu kinnitab Peterburi tee kaubanduskeskuse projektiga jätkamist ja
teatas isegi investori leidmisest. Viru Keskus loobus aga Baltikast kui
üürnikust selle nimel, et keskusesse tuua uued kaubamärgid.

„Kõik need sündmused näitavad, et kaubanduskeskuste konkurents on endiselt
tihe ja pingestuv keskkond sunnib olemasolevaid keskuseid end värskendama,“
kommenteerib kaubanduspindade turutrende Tanel Tarum.

Tallinna kaubanduspindade maht ühe elaniku kohta on kõrge ja nagu näha,
siis kasvab veelgi. See sunnib kaubakeskusi kaasama järjest uusi teenuseid,
mis kliendid kohale meelitaks, et konkurentsis ellu jääda. Kaubakeskuste
laienemine ja uute teenuste kaasamine toob kaasa kogu Tallinna kaubanduse
ja teeninduse veelgi suurema kontsentreerumise kaubanduskeskustesse.

„Kaubanduskeskuste omavaheline võitlus tarbijate pärast on olnud
professionaalne. Vaatamata keskuste laienemisele ja uute kaubanduspindade
lisandumisele me siiski kaua tühjana seisvaid pindasid keskustes ei näe,“
täiendab Tarum.

Lisandub kaubanduspinna maht tähendab, et üürihindade langetamiseks põhjust
ei ole. Tarbijate rahakott on aga piiratud suurusega ja ostlejate kulutuste
jagunemine suurema hulga kaupluste vahel on tegur, mis samas üürihindu
kergitada ei luba.

Arco Vara: järjest tähtsamaks muutub kogu arendustegevuse keskkond

20.02.2014

Tartu Tasku keskuse planeering läheb avalikustamisele

21.02.2014

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?