Ostujõud langeb, aga tarbijad on optimistlikud

Kiire hinnatõus on elanike kinnisvara ostujõudu märkimisväärselt kahandanud, samas on tarbijad tuleviku suhtes optimistlikult häälestatud.

2009. aastal said Tallinna ja Tartu elanikud olemasolevatel laenutingimustel soetada toonase piirkonna keskmise kuupalga eest maksimaalselt enam kui 80 ruutmeetrise keskmise elamispinna. Tänaseks on langenud antud hüpoteetiline maksimum Tallinnas 59 ruutmeetrile, Tartus 62 ruutmeetrile. Püsima on jäänud ostujõud Pärnus, kus kinnisvarahinnad pole märkimisväärselt tõusnud- seal on „hüpoteetiline maksimum“ jätkuvalt 83 ruutmeetrit.

Samas on Eesti rahvas tuleviku suhtes küllaltki optimistlik- Eesti Konjunktuuriinstituudi andmetel oli kindlustunde indikaator jaanuaris on -3. See on 2 punkti parem kui eelmisel kuul ja 6 punkti võrra parem pikaajalisest keskmisest (-9). Kuuga paranesid inimeste ootused oma pere ja riigi majandusolukorra suhtes.

„Kui me aga vaatame kindlustunnet kinnisvaraturu kontekstis, siis on optimismiks põhjust vast paaris suuremas linnas, väikelinnades ei ole juhtunud mitte midagi peadpööritavat selles suunas, et paljud inimesed vabaneksid oma rusuvatest argimuredest, milleks on eelkõige töökoha leidmine ning esmatarbekaupade ostmise jaoks raha leidmine, kinnisvaraturgu neis piirkondades täna sisuliselt ei olegi, sest kümmekond tehingut kuus ei ole mingisugune arvestatav maht,“ sõnas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. „Taastumine võtab väikelinnades veel aastaid aega“, lisas ta. 

Lumi katustel: ohtliku koha tähistamine ühistut vastutusest ei vabasta

05.02.2014

Tartu linn kavandab uusi spordihalle

05.02.2014

Kõige populaarsemad

1

Kuidas luua sügisel koju sooja atmosfääri?

2

Tegevust alustab uus kinnisvarabüroo Lahe Kinnisvara

3

Valga-Valka piirile kavandatakse uut kaubanduskeskust

4

Avati Viimsi moodsaim büroohoone

5

Leedo Holostovi Kinnisvarahaldus AS-i kasum hüppas 11,3 miljoni euroni

6

Nordecon ja Haven Kakumäe sõlmisid lepingu 3 kortermaja ehitamiseks Kakumäele

Toimetaja valik

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

alt

6 nippi, kuidas müüa kinnisvara kiiremini

alt

Millal on õige aeg kinnisvara müüa?