Ostujõud langeb, aga tarbijad on optimistlikud

Kiire hinnatõus on elanike kinnisvara ostujõudu märkimisväärselt kahandanud, samas on tarbijad tuleviku suhtes optimistlikult häälestatud.

2009. aastal said Tallinna ja Tartu elanikud olemasolevatel laenutingimustel soetada toonase piirkonna keskmise kuupalga eest maksimaalselt enam kui 80 ruutmeetrise keskmise elamispinna. Tänaseks on langenud antud hüpoteetiline maksimum Tallinnas 59 ruutmeetrile, Tartus 62 ruutmeetrile. Püsima on jäänud ostujõud Pärnus, kus kinnisvarahinnad pole märkimisväärselt tõusnud- seal on „hüpoteetiline maksimum“ jätkuvalt 83 ruutmeetrit.

Samas on Eesti rahvas tuleviku suhtes küllaltki optimistlik- Eesti Konjunktuuriinstituudi andmetel oli kindlustunde indikaator jaanuaris on -3. See on 2 punkti parem kui eelmisel kuul ja 6 punkti võrra parem pikaajalisest keskmisest (-9). Kuuga paranesid inimeste ootused oma pere ja riigi majandusolukorra suhtes.

„Kui me aga vaatame kindlustunnet kinnisvaraturu kontekstis, siis on optimismiks põhjust vast paaris suuremas linnas, väikelinnades ei ole juhtunud mitte midagi peadpööritavat selles suunas, et paljud inimesed vabaneksid oma rusuvatest argimuredest, milleks on eelkõige töökoha leidmine ning esmatarbekaupade ostmise jaoks raha leidmine, kinnisvaraturgu neis piirkondades täna sisuliselt ei olegi, sest kümmekond tehingut kuus ei ole mingisugune arvestatav maht,“ sõnas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. „Taastumine võtab väikelinnades veel aastaid aega“, lisas ta. 

Lumi katustel: ohtliku koha tähistamine ühistut vastutusest ei vabasta

05.02.2014

Tartu linn kavandab uusi spordihalle

05.02.2014

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

3

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

4

Pealinn müüb enampakkumisel kinnistuid ja korteriomandeid

5

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

6

Ehitusmahtudes viimase viie aasta suurim kasv

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis