Liit: noored võiks riigilt või kohalikult omavalitsuselt oma kodu rajamiseks maad saada.

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liige Urmas Mardi leiab
liidu poolt läbiviidud hiljutisele uuringule tuginedes, et tänases
Eestis on kasutamata ühistulise ehitamise potentsiaal, mis on
Lääne-Euroopa riikides laialt levinud ning mis eeldab riigi,
omavalitsuse ning kodanike omavahelist koostööd eluasemete loomisel.

"Noored inimesed, kes on koos asutanud näiteks korteri- või hooneühistu,
võiks asuda oma kodumaja ehitama nii, et riik või kohalik omavalitsus
annaks selleks maad või käendaks laenu. Oma kodu rajamine jääb paljudel
noortel just vajaliku omafinantseringu puudumise taha pidama, kuid
Eestisse rajatud kodu aitaks kindlasti noori inimesi rohkem kodumaaga
siduda ja inimeste äravoolu peatada," pakkus Mardi välja.

Ühistulise ehituse puhul jääb kodanikele õigus ja kohustus moodustada
korteri- või hooneühistu, leida finantsvahendid ning juhtida ise kogu
ehitusprotsessi. Ühistuline ehitus oli Mardi sõnul laialt levinud
esimese Eesti Vabariigi ajal, nõukogude perioodil kooperatiivide näol
ning tänapäevani kasutatakse seda teistes Euroopa riikides.

"Protsessi põhimõtteline mudel on alljärgnev: grupp kodanikke, kel on
soov omandada eluase ning kes jagavad sarnaseid ootuseid eluasemele (nt
noored pered), asutavad juriidilise keha (näiteks korteriühistu või
mittetulundusühingu). Ühiselt valitakse välja soovitav elupiirkond.
"Vaadeldes tänast demograafilist olukorda Eestis võib tõenäoliselt
esialgu olla valitud piirkonnaks mõni Tallinna või Tartu lähivald,"
rääkis Mardi.

Organisatsiooni esindajad pöörduvad valla poole sooviga omadada maad
ning alustada ehitusprotsessiga. Omavalitsuse ning riigi koostöös
pakutakse soovijatele välja sobiv krunt ning toetatakse ka
infrastruktuuride rajamisel. Ühistu võtab krundi tagatisel pangalaenu,
leiab projektijuhi ning korraldab ehituse.

"Uute korteriühistute ehituse toetamine võimaldab efektiivseimal moel
lõimida erasektori ning avaliku sektori finantsvõimekuse.Korteriühistute
ehitus on alati hoogustunud majanduslikult nõrkadel perioodidel (nt
pärast sõda) või väiksema finantsvõimekusega elanikegruppide puhul
(näiteks noored), kuna ühistuehitus koondab inimesed, kellel on selge
visioon ja ootused eluasemele, kuid kes soovivad maksta võimalikult vähe
ning on selle asemel valmis panustama oma isiklikku aega ning tööjõudu,"
vahendas Mardi.

EAS toetab 1 miljoni euroga tööstusalade laienemist

21.01.2014

Swedbank: käesoleval aastal kiireneb Eesti majanduskasv 3%-ni

21.01.2014

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?