Keskmise palga eest saab laenuga soetada 1-toalise Lasnamäel

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul saab 950-eurose keskmise brutopalga eest osta pangalaenuga 1-toalise korteri Lasnamäel.

“Keskmise palga eest saab ligi 40 000 eurot laenu, mille igakuine tagasimakse on 250 eurot. Samas peab ise koguma ka veerandi jagu omafinantseeringut. Sama raha eest saab ka näiteks 2-toalise kõpitsemist vajava korteri Mustamäel,” ütles Vahter ja lisas, et näiteks mujal Eestis saab 40-50 000 eest osta suurema pinna, kasvõi talu.”

“Ühesõnaga on keskmise palga eest võimalik Tallinnas korter osta ja ära elada küll, aga siis peab arvestama, et ilma palgatõusuta näiteks autoliisingu jaoks pank rohkem raha juurde ei anna,” sõnas Vahter.

“1-2 toaliste magalakorteritega tehaksegi Tallinnas kõige rohkem tehinguid. Kui vajadused või võimalused muutuvad, siis magalakorter kätte ei jää ja selle saab küllalt lihtsalt rahaks teha,” ütles Vahter.

Martin Vahteri kinnitusel saab kaks keskmist palka teenivat laenuvõtjat koos juba päris uhke elamise soetada. “Saja tuhande eest on valik lai ja sinna sisse jäävad ka uued korterid,” ütles Vahter.

“Üldiselt polegi keskmise palga väljavaade halb ja elatustase on parem kui kunagi varem. Praegu pigem enam mitu põlvkonda väikeses korteris koos ei ela. maksevõime piirini ma ei soovita siiski laenu võtta – see võib hakata muud elu või vajalikke väljaminekuid segama,” ütles Vahter.

“Suuri maju või kallimat kinnisvara tavaliselt kuupalga eest ei osteta, vaid tegemist on ettevõtluskasumiga.”

Korteritehingute arv kasvas Tallinnas mullu 10 protsenti

02.01.2014

Ober-Haus: Magalakorterite 30% hinnatõus ei ole jätkusuutlik

03.01.2014

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?