Suured kommunaalkulud hoiavad üürihindu kontrolli all

Kütteperiood on alanud ja esimesed arvedki käes. See on üüriturule mõjunud mõnevõrra rahustavalt ning suve lõpus ja sügishooajal kasvanud üürihinnad on taas langenud tavapärase taseme juurde.
 
  Kõige enam on näha seda piirkondades, kus soojuse eest tuleb keskmisest enam maksta. Samuti on üürihinnad jäänud enam paigale või langenud magalapiirkondades asuvate suurema üldpinnaga korterite puhul, mida on pakkumisel palju.
 
Kui käesoleva aasta üürituru tipphooajal oli kolmetoalise paneelmaja korteri üür näiteks Lasnamäel keskmiselt 300-380, siis nüüd on hind taas tavapärasel tasemel, milleks on 250-320 eurot. Sõltuvalt kommunaalkulude suurusest tuleb omanikel aeg-ajalt teha hinnas ka soodustusi kütteperioodiks.
 
Just suured kommunaalkulud on tekitanud olukorra, kus heas või renoveeritud seisukorras kolmetoalise korteri üürihind võib olla pea samal tasemel väiksema üldpinnaga samaväärse kahetoalise magalakorteriga.
Lõpetuseks tasub lisada, et kommunaalmaksete suurus on väga oluline kõigi korterite puhul. Hea üüritehingu võti on omavahel tasakaalus üürihind ja kõrvalkulud.

Päästeameti nõuanded ohutu jõuluaja veetmiseks kodus

20.12.2013

Eesti Korteriühistute Liit: head naabrid väärivad tunnustust

23.12.2013

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?