SEB: Tallinna elanike rahalised võimalused magalapiirkondades korteri soetamiseks on ahenenud

Nii Riias kui Vilniuses on tänase sissetulekutaseme ja kinnisvarahindade
juures võimalik saada suurema standardkorteri omanikuks kui aasta tagasi,
kusjuures viimase 12 kuu jooksul tõusis eluaseme ostujõu indeks enim
Vilniuses – 3,1 ruutmeetri võrra 40,0 ruutmeetrini, selgub SEB Balti
pankade uuringust.

Kuigi veel 2012. aasta viimases kvartalis sai keskmise palgaga Tallinna
elanik endale osta suurema korteri kui lõunanaabrid – 53,4 ruutmeetrit,  on
tänaseks olukord muutunud. Riia elanik saab endale soetada 50,3 ruutmeetri
suuruse korteri, tallinlane vaid 44 ruutmeetrise elamispinna.

SEB Läti sotsiaalmajanduse ekspert Edmunds Rudzitis: „Eluasemete
kättesaadavus Riias ja Vilniuses paranes eelkõige kinnisvara hinnakasvu
mõju ületava sissetuleku kasvu tõttu, Tallinnas aga kasvasid
kinnisvarahinnad reaalpalgast suhteliselt enam, mis eluasemete
kättesaadavust märgatavalt vähendas. “

„Uusarenduste korterite kättesaadavuselt Tallinn siiski edestab teisi Balti
pealinnu. Arvestades uute korterite hindu, eluasemelaenude keskmist
intressimäära ja teisi tingimusi, on keskmise sissetuleku saajal võimalik
osta Riias 22,6 ruutmeetrit uut elamispinda, Vilniuses 26,9 ruutmeetrit ja
Tallinnas 32,2 ruutmeetrit. Põhjus on selles, et Eesti elanike keskmine
sissetulek on Balti naabritest suurem, kuid kinnisvara hind uusarendustes
märgatavalt ei erine,” lisas SEB Eesti eraisikute suuna arendusjuht Triin
Messimas.

MuPo kutsub kinnistuomanikke kohusetundlikkusele

09.12.2013

Oktoobris suurenes majutusettevõtetes peatunud turistide arv

10.12.2013

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?