Riik paneb paika reformimata riigimaa maksustamise hinna

Valitsus arutab neljapäeval maamaksuseaduse muutmist, mille eesmärk on muuhulgas likvideerida vajakajäämised kehtivas seaduses seoses reformimata riigimaa maksumäära kehtestamisel.

Kohaliku omavalitsuse üksustel on praktikas tekkinud probleeme jätkuvalt riigi omandis olevate ehk reformimata maatükkide maksustamishinna määramisel. Kuna õigusaktides ei ole sätestatud reformimata maa maksustamishinna määramise metoodikat, on kohalikud omavalitsused määranud maatükkidele maksustamishinnad erinevatel alustel.

Tagamaks reformimata maade ühetaolise maksustamine, sätestatakse eelnõus, et enne maa maakatastris registreerimist arvutatakse maatüki maamaks sihtotstarbeta maa maksustamishinna alusel.

Samuti on eelnõu eesmärk tagada maamaksu arvutamiseks vajalike andmete ühetaoline esitamine, kvaliteet ning kontrollitavus. Seetõttu sätestatakse omavalitsustele kohustus esitada alates 2015. aastast maksu- ja tolliametile maamaksu arvutamiseks vajalikud alusandmed maamaksu infosüsteemi kaudu.

Maamaksu infosüsteemi kogutakse maamaksu arvutamiseks vajalikud andmed teistest andmekogudest, milleks on rahvastikuregister, kinnistusraamat, maakataster, ehitisregister, äriregister, riigi kinnisvararegister ning aadressiandmete süsteem, ja luuakse keskkond maamaksu alusandmete kontrollimiseks, sisestamiseks ja muutmiseks. Pärast alusandmete kontrollimist ja vajadusel täiendamist saavad omavalitsuse üksused andmed infosüsteemi kaudu esitada maksu- ja tolliametile.

Maamaksu infosüsteemi kasutusele võtmisel ei ole omavalitsustel vaja enam teha kulutusi maamaksu arvutamiseks vajalike andmete kogumiseks ja haldamiseks loodud infosüsteemide töös hoidmiseks ning arendamiseks.

Kuna kehtivas seaduses on avalikus kasutuses oleva maa mõiste jäetud defineerimata, siis on selle sisustamine tekitanud kohalike omavalitsuse üksustes segadust. Eelnõuga sätestatakse seaduses sõnaselgelt avalikult kasutatavate maade loetelu. Nendeks on avaliku veekogu, avalikult kasutatava veekogu ja avalikult kasutatava tee alune maa. Samuti maa, millel on üldkasutatava maa sihtotstarve.

Allikas: BNS

Eesti suurim kinnisvara korrashoiu teenuseid pakkuv ettevõte sai uue juhi

05.12.2013

Kelle asi on maksta maakleritasu?

05.12.2013

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

6

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?