Uute korterite hinnavahe vanadega käriseb

Uued korterid muutuvad võrreldes järelturuga üha kallimaks, tänavu on vahe juba keskmiselt 55%.

Pindi Kinnisvara ja ERI Kinnisvara ühise monitooringu kohaselt on uute korterite hinnad järelturuga võrreldes oluliselt kiiremini kasvanud.

Kui võrrelda koguturu ja uute korterite hindu, siis 2013. aasta keskpaigaks oli see uute korterite osas 55% kõrgem koguturu keskmisest. 2012. aastal oli vastav näitaja 47% , 2011. aastal 41 %, 2010. aastal 35% ja 2009. aastal 26%.

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et suurenenud hinnavahele on pragmaatiline selgitus. „Kuna nõuded ehitamisele ning energiatõhususele on rangemaks muutunud, siis ma ei usu hästi, et uute korterite hinnad hetkel langema peaks, lihtsalt turuosalised ei taju veel seda säästu, mis kallimalt ehitatud majades elades neil igapäevaselt tulevikus olema saab, sest sellesisulist teavitustööd on vähe tehtud,“ analüüsis Simson.

„Uued varad hinnaklassis 1400-1700 eurot ruutmeetri kohta lähevad endiselt väga hästi kaubaks, kuna inimestel on üha suurem soov ja võimalus vahetada vana paneelmaja korter uue elamispinna vastu,“ lisas ta.

Tallinn müüb taas kinnistuid ja korteriomandeid

07.11.2013

Technopolis Ülemiste 9 kuu tegevuskasum kasvas 7,9 protsenti

07.11.2013

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?