Uute korterite hinnavahe vanadega käriseb

Uued korterid muutuvad võrreldes järelturuga üha kallimaks, tänavu on vahe juba keskmiselt 55%.

Pindi Kinnisvara ja ERI Kinnisvara ühise monitooringu kohaselt on uute korterite hinnad järelturuga võrreldes oluliselt kiiremini kasvanud.

Kui võrrelda koguturu ja uute korterite hindu, siis 2013. aasta keskpaigaks oli see uute korterite osas 55% kõrgem koguturu keskmisest. 2012. aastal oli vastav näitaja 47% , 2011. aastal 41 %, 2010. aastal 35% ja 2009. aastal 26%.

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et suurenenud hinnavahele on pragmaatiline selgitus. „Kuna nõuded ehitamisele ning energiatõhususele on rangemaks muutunud, siis ma ei usu hästi, et uute korterite hinnad hetkel langema peaks, lihtsalt turuosalised ei taju veel seda säästu, mis kallimalt ehitatud majades elades neil igapäevaselt tulevikus olema saab, sest sellesisulist teavitustööd on vähe tehtud,“ analüüsis Simson.

„Uued varad hinnaklassis 1400-1700 eurot ruutmeetri kohta lähevad endiselt väga hästi kaubaks, kuna inimestel on üha suurem soov ja võimalus vahetada vana paneelmaja korter uue elamispinna vastu,“ lisas ta.

Tallinn müüb taas kinnistuid ja korteriomandeid

07.11.2013

Technopolis Ülemiste 9 kuu tegevuskasum kasvas 7,9 protsenti

07.11.2013

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Mustamäe telefonijaamast saab moodne korterelamu

3

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

4

Dirhami Meritähe ehitus seisab veel vaid rahastuse taga

5

Megadiil sisustuses: Standard tarnib superministeeriumile 5000 ühikut mööblit

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?