Saku Suurhalli juurde kavandatakse kõrghoonet

Tallinna linnavalitsus võtab homsel istungil vastu detailplaneeringu, millega antakse võimalus rajada Saku Suurhalli kõrvale kuni 32-korruseline ärihoone.

Paldiski mnt 104a, 104n, 106, 106a, 106b, 106/1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõiguse määramine ühe kuni 32-korruselise, maa-aluse korrusega ärihoone ning ühe kuni 5-korruselise 2 maa-aluse korrusega parkimismaja ehitamiseks. Lisaks on kavas võimaldada olemasoleva Statoili hoone laiendamine kuni kolmekorruseliseks ärihooneks.

Planeeritava maa-ala suurus on 3,34 ha. Detailplaneeringu koostas aktsiaselts NORD PROJEKT. Paldiski mnt 106 krundil paikneb Statoili tankla, teised krundid on hoonestamata. Piirkond on ülelinnalise tähtsusega puhke- ja sporditsoon, alal on tennise- ja jäähallid, spordiklubi ning rajamisel perespordikeskus, pallimänguhallid, uuendamisel ratsaspordibaas ning mitmeid kaubanduskeskusi - lähedusse jäävad Rocca al Mare kaubanduskeskus, Saku suurhall ja Tallinna loomaaed.

Tallinna üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala piirkonna või linnaosa keskuse segahoonestusala, detailplaneering on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga. Haabersti ringtee ümbrus on kõrghoonete võimaliku paiknemise piirkond, mis kuulub kõrghoonete teemaplaneeringu 10. piirkonda. Haabersti ristmiku ehitusprojekt näeb ette selle ehitamise kolmetasandiliseks, mistõttu on ristmiku ümbrusesse kõrgema hoonestuse planeerimine põhjendatud.

Planeeringus kavandatu rikastab nii funktsionaalselt, logistiliselt kui ka arhitektuurselt linnaruumi, lisades valdavalt spordi- ja kaubandushoonetele majutus- ja büroopindadega ärihooned. Kõrghoone rajamine oluliste teede ristmiku lähedale korrastab linnamustrit ning markeerib kujunemisel olevat Haabersti keskust ning tasakaalustab diagonaalselt üle teeristi Õismäe tee ja Paldiski maantee vahelisele alale planeeritava kõrghoonetegrupi linnaruumilist mõju.

Vastavalt detailplaneeringu koostamise algatamise korraldusele viidi enne detailplaneeringu vastuvõtmist läbi arhitektuurikonkurss, mille tulemusena täpsustati planeeritavate hoonete korruselisust ning kõrgemate hoonemahtude paigutust. Detailplaneeringus antakse kvartali linnaruumiline terviklahendus, kuid võimaldab planeeringut ellu viia krundipõhiselt, naaberkruntidest sõltumatult. Terviklikuma lahenduse saavutamiseks on kavandatud hoonete sissepääsude juurde ning Haabersti tänava äärde avalikuks kasutuseks mõeldud haljastatud alad ja väikepargid.

Seadke majapidamised tormiks valmis

28.10.2013

Taastuvenergia moodustas 3. kvartalis 11 protsenti kogutarbimisest

29.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

6

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?