Kogu riigi kinnisvara võiks olla aastaks 2020 RKAS-i omanduses

Aastaks 2020 võiks kogu riigi kinnisvara olla Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi (RKAS) omanduses, kui RKAS-i kinnisvara omandamine jätkuks samas tempos. "Möödunud aastal lisandus RKAS-i omandisse kokku 345 kinnistut suletud netopinnaga 209 700 ruutmeetrit.

Kinnisvarareformi jätkudes plaanime üle võtta ligi 200 000 ruutmeetrit riigile kuuluvat vara aastas," ütles RKAS-i haldusdirektor ja juhatuse liige Elari Udam BNS-ile. Sellises tempos oleks kogu riigi kinnisvara 2020. aastaks RKAS-i omanduses.

"Riigi kinnisvarastrateegia näeb ette, et vara antakse üle RKAS-ile ja üüritakse tagasi," ütles rahandusministeeriumi pressiesindaja Kristina Haavala BNS-ile. Teatud osa riigi kinnisvara jääb asutustele siiski alles, lisas ta.

Riigi jaoks on investeering kinnisvarasse jooksva aasta kulu, mis tehakse mitmete eelarveartiklite kaudu – hoonete majandamiskulud, ehitus, kapitaalremont, personalikulud ja nii edasi, ütles Udam. See teeb tema hinnangul riigi kinnisvarakulutuste mõõtmise ja võrdlemise keeruliseks.

RKAS võtab amortisatsiooni arvesse ja see on üks kapitalikulu komponent, mis arvestatakse hoone elu- või kasutuseale sõltuvalt lepingutest. Lisaks sellele võtab RKAS arvesse hoone hooldus- ja remondikulu, mis on vajalik hoone seisundi hoidmiseks. Üür väljendab kinnisvarale tehtavaid kulutusi kõige paremini, võimaldades need tuua ühte perioodi ning muuta kinnisvarakulud läbipaistvaks ja võrreldavaks, sõnas Udam.

"Selgema ülevaate saamiseks on riik kiirendanud kinnisvara üleandmist RKAS-ile," ütles Udam.

Riigi raamatupidamisele ja üldsusele oleks suuremat kasu, kui Eesti riigile kuuluva kinnisvara kohta oleks võimalik arvestada iga-aastaselt hoonete amortisatsiooni, ütles peaminister Andrus Ansip möödunud kolmapäeval riigikogus küsimustele vastates.

Allikas: BNS

Ehitusloa saanud eluruumide arv vähenes kvartaliga 6 protsenti

15.10.2013

Üürilepingu sõlmimisega tekib üürnikul õigus ka elukoha registreerimiseks

16.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

6

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?