Kogu riigi kinnisvara võiks olla aastaks 2020 RKAS-i omanduses

Aastaks 2020 võiks kogu riigi kinnisvara olla Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi (RKAS) omanduses, kui RKAS-i kinnisvara omandamine jätkuks samas tempos. "Möödunud aastal lisandus RKAS-i omandisse kokku 345 kinnistut suletud netopinnaga 209 700 ruutmeetrit.

Kinnisvarareformi jätkudes plaanime üle võtta ligi 200 000 ruutmeetrit riigile kuuluvat vara aastas," ütles RKAS-i haldusdirektor ja juhatuse liige Elari Udam BNS-ile. Sellises tempos oleks kogu riigi kinnisvara 2020. aastaks RKAS-i omanduses.

"Riigi kinnisvarastrateegia näeb ette, et vara antakse üle RKAS-ile ja üüritakse tagasi," ütles rahandusministeeriumi pressiesindaja Kristina Haavala BNS-ile. Teatud osa riigi kinnisvara jääb asutustele siiski alles, lisas ta.

Riigi jaoks on investeering kinnisvarasse jooksva aasta kulu, mis tehakse mitmete eelarveartiklite kaudu – hoonete majandamiskulud, ehitus, kapitaalremont, personalikulud ja nii edasi, ütles Udam. See teeb tema hinnangul riigi kinnisvarakulutuste mõõtmise ja võrdlemise keeruliseks.

RKAS võtab amortisatsiooni arvesse ja see on üks kapitalikulu komponent, mis arvestatakse hoone elu- või kasutuseale sõltuvalt lepingutest. Lisaks sellele võtab RKAS arvesse hoone hooldus- ja remondikulu, mis on vajalik hoone seisundi hoidmiseks. Üür väljendab kinnisvarale tehtavaid kulutusi kõige paremini, võimaldades need tuua ühte perioodi ning muuta kinnisvarakulud läbipaistvaks ja võrreldavaks, sõnas Udam.

"Selgema ülevaate saamiseks on riik kiirendanud kinnisvara üleandmist RKAS-ile," ütles Udam.

Riigi raamatupidamisele ja üldsusele oleks suuremat kasu, kui Eesti riigile kuuluva kinnisvara kohta oleks võimalik arvestada iga-aastaselt hoonete amortisatsiooni, ütles peaminister Andrus Ansip möödunud kolmapäeval riigikogus küsimustele vastates.

Allikas: BNS

Ehitusloa saanud eluruumide arv vähenes kvartaliga 6 protsenti

15.10.2013

Üürilepingu sõlmimisega tekib üürnikul õigus ka elukoha registreerimiseks

16.10.2013

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?