1Partner: krunt on kõige riskantsem investeering

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on kõige riskantsem investeering hoonestamata maalapp, mis võib kriisi korral kaotada 90 protsenti esialgsest väärtusest.
Martin Vahteri kinnitusel praegu maa hinnad tõusnud pole, kuid tõenäoliselt see vaikselt juhtub. “Teised varaklassid on ees tõusnud ja kui pank jälle krundile raha annab, siis peaks järgnema väike hinnatõus,” prognoosis Vahter.
Martin Vahteri hinnangul on olenemata võimalikust hinnatõusust tühja krunti investeerimine riskantne. “Kui kriisiga langes korteri hind 40-50 protsenti, siis maalapid kukkusid 80-90 protsenti ja mõned põllukrundid tuli täiesti nulli hinnata. Ma ise küll ei julgeks kuskile ääremaale pensioniks põllulappi osta. Krunt on alati madalama likviidsusega ja kunagi tegelikult ei tea, kas õige aeg realiseerimiseks tuleb kolme või kolmekümne aasta pärast,” ütles Vahter.
“Ka põllumajandusmaa ostmine on investeeringuna mõttekas siis kui on suured maamassiivid. Muidu ma ei usu, et järgmistel aastakümnetel maailmas toit nii otsa saab, et Eesti kliimavööndis kõik tahvelarvutid atradeks taotakse,” lisas Vahter.
“Kõige kindlam investeering on osta kesklinna üürikorter, see teenib oma raha tagasi ja temast saab alati lahti.”

Tartu soovib bussijaamaga seotud planeeringu avaliku väljapaneku aega pikendada

09.10.2013

August oli majutusettevõtetele edukas

10.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Uued korterid leiavad omaniku üha kõrgema hinnaga

2

Viimsisse ehitatakse kõrgeima kõrguste vahega trepp Eestis

3

Vichmann ostis Meloni ärikeskuse täisosaluse

4

Saue vald kavandab Urdametsa kinnistule kõrghooneid

5

Eluaseme hinnaindeksit mõjutasid enim Tallinna korterid

6

Mustamäele parkimismaja rajamise enampakkumine nurjus

Toimetaja valik

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?

alt

Kuidas lõpetada üürilepingut?

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks