Büroode detailplaneeringud vajavad muutmist

Paljud büroohoonete detailplaneeringud on moraalselt vananenud ning vajavad muutmist, kuna kvartalite kaupa büroode arendamine ei ole enam majanduslikult ega linnapildiliselt mõttekas.

Pindi Kinnisvara ärikinnisvara hindamisteenuse juht Eero Olander ütles, et paljud büroohoonete detailplaneeringud on koostatud kunagise kinnisvarabuumi ajal, mis väärtushinnangud olid veidi teistsugused. „Täna ei hinnata maatüki väärtust vaid selle järgi, kui palju hüpoteetiliselt ta üürivoogu toota saaks, kuna konkurents on tihe ja kinnistu konkurentsivõime tagab eelkõige selle mitmekesisus,“ sõnas ta.

„Tervikalade büroodeks arendamine on eilne päev, märksa otstarbekam ja riskivabam on arendajatel luua segakvartalid, kus oleks nii elamispindu, büroosid, kui kaubandust ja teeninduspindu koos toitlustusega, mis omakorda tagab ka keskkonna jätkusuutlikuma toimimise,“ ütles Olander.

„Selleks, et uuesti oma vara konkurentsivõimeliseks muuta, tuleks detailplaneeringud kriitilise pilguga üle vaadata ja vajadusel algatada selle muutmine,“ lisas ekspert.

Uus Maa alustab Tallinnas Raudalu keskuses äripindade pakkumisega

07.10.2013

Abakhan siseneb Tartu üüriturule

08.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?