Büroode detailplaneeringud vajavad muutmist

Paljud büroohoonete detailplaneeringud on moraalselt vananenud ning vajavad muutmist, kuna kvartalite kaupa büroode arendamine ei ole enam majanduslikult ega linnapildiliselt mõttekas.

Pindi Kinnisvara ärikinnisvara hindamisteenuse juht Eero Olander ütles, et paljud büroohoonete detailplaneeringud on koostatud kunagise kinnisvarabuumi ajal, mis väärtushinnangud olid veidi teistsugused. „Täna ei hinnata maatüki väärtust vaid selle järgi, kui palju hüpoteetiliselt ta üürivoogu toota saaks, kuna konkurents on tihe ja kinnistu konkurentsivõime tagab eelkõige selle mitmekesisus,“ sõnas ta.

„Tervikalade büroodeks arendamine on eilne päev, märksa otstarbekam ja riskivabam on arendajatel luua segakvartalid, kus oleks nii elamispindu, büroosid, kui kaubandust ja teeninduspindu koos toitlustusega, mis omakorda tagab ka keskkonna jätkusuutlikuma toimimise,“ ütles Olander.

„Selleks, et uuesti oma vara konkurentsivõimeliseks muuta, tuleks detailplaneeringud kriitilise pilguga üle vaadata ja vajadusel algatada selle muutmine,“ lisas ekspert.

Uus Maa alustab Tallinnas Raudalu keskuses äripindade pakkumisega

07.10.2013

Abakhan siseneb Tartu üüriturule

08.10.2013

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Mustamäe telefonijaamast saab moodne korterelamu

3

Dirhami Meritähe ehitus seisab veel vaid rahastuse taga

4

Uus eestimaine veebileht teeb igaühest sisekujundaja

5

Megadiil sisustuses: Standard tarnib superministeeriumile 5000 ühikut mööblit

6

Pro Kapital sõlmis lepingu Tallinna ja Riia hotellide müügiks

Toimetaja valik

alt

Uus eestimaine veebileht teeb igaühest sisekujundaja

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine